Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, Zentrum - Wohnung in einem Neubau mit Meerblick
OPATIJA, ZENTRUM - Wohnung im Neubau mit Meerblick
Wir vermitteln den Verkauf einer schönen modernen Wohnung P2 von 99,95 m2 über dem Zentrum von Opatija mit Panoramablick auf das Meer, eine Terrasse, einen Pool, einen Aufzug und zwei Parkplätze.
Dieses moderne und exklusive Anwesen zeichnet sich durch seine Südausrichtung aus, mit atemberaubenden Ausblicken, verschiebbaren Glasfelsen, die das ganze Jahr über einen ungehinderten Blick und viel Licht bieten.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Toilette, und ein schönes offenes Wohnzimmer ist mit dem Esszimmer und der Küche verbunden, und es gibt einen Ausgang aus dem ganzen Raum auf die Terrasse, wo es möglich ist, den schönen Blick auf das blaue Meer zu genießen.
Hervorheben:
- Fantastische Aluminium Tischlerei SCHUCO
- Erstklassiges Parkett
- Rollos für den elektrischen Antrieb
- Top Sanitäranlagen
- Italienische Keramik
- Einbruchhemmende Eingangstür
- Aufzug
- Gemeinsamer Pool
- energieeffiziente Konstruktion und Isolierung
Die Wohnung hat Zugang zu einem gemeinsamen Pool und verfügt auch über einen Aufzug und zwei Parkplätze, von denen einer in der Garage und der andere unbedeckt ist.
Die Lage der Wohnung ist fantastisch: ruhige und ruhige Straße über dem Zentrum von Opatija, in der Nähe des Strandes und der Promenade Lungomare.
In nur 8 Minuten können Sie den Strand zu Fuß erreichen, und die Fahrt dauert nur eine Minute.
Es ist wichtig zu betonen, dass das Gebäude von einem grünen Wald umgeben ist.
Es ist eine perfekte Gelegenheit, eine fantastische Immobilie in einer der schönsten Städte an der Adria zu kaufen.
Ideal zum Wohnen, aber auch für touristische Vermietungen oder Investitionen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.
OPATIJA
800 000 € · 100 m²
8 000 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
OPATIJA
687 000 € · 101 m²
6 802 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
687 000 € · 99 m²
6 939 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
OPATIJA
671 300 € · 102 m²
6 581 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
OPATIJA
840 000 € · 103 m²
8 155 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
OPATIJA
642 300 € · 97 m²
6 622 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
OPATIJA
641 800 € · 97 m²
6 616 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
OPATIJA
400 000 € · 96 m²
4 167 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 648 200 € · Preis pro m²: 6 482 €/m²
Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia