Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 100 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 648 200 € 6 482 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, centro - appartamento in una nuova costruzione con vista sul mare
OPATIA, CENTRO - appartamento in nuova costruzione con vista sul mare Stiamo intermeditando la vendita di un magnifico appartamento moderno P2 di superficie 99,95 m2 sopra il centro di Opatija con vista panoramica sul mare, terrazza, piscina, ascensore e due posti auto. Questa moderna ed esclusiva proprietà si distingue per l'orientamento a sud con splendide viste, pareti vetrate scorrevoli che consentono una vista ininterrotta e molta luce durante tutto l'anno. L'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni e un WC, e il magnifico open space soggiorno collegato a sala da pranzo e cucina offre accesso a una terrazza dove è possibile godere indisturbata della splendida vista sull'azzurro del mare. Evidenziamo: - fantastica inferriate in alluminio SCHUCO - parquet di prima classe - tende avvolgibili a motore elettrico - sanitari di alta qualità - ceramica italiana - porta d'ingresso antieffrazione - ascensore - piscina comune - costruzione energeticamente efficiente e isolamento L'appartamento ha accesso alla piscina comune, dispone inoltre di ascensore e due posti auto, di cui uno in garage e l'altro scoperto. La posizione dell'appartamento è fantastica: via tranquilla e silenziosa sopra il centro di Opatija, vicino alla spiaggia e al lungomare. In soli 8 minuti si può arrivare a piedi alla spiaggia, e in auto ci vuole davvero solo un minuto. È importante sottolineare che l'edificio è circondato dal verde di una foresta. È un'opportunità perfetta per acquistare una fantastica proprietà in una delle città più belle del Adriatico. Ideale sia per vivere, sia per affitti turistici o investimento. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 482 €/m²
Mediana di annunci simili 6 696 €/m²
Differenza dalla mediana -3,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 31.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 998 €/m²–7 124 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 66 €–800 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
648 200 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
100 m²
Camere
3
Bagni
3
Garage
1
ID annuncio
242198

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Garage
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 648 200 € · Prezzo al m²: 6 482 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce