Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, centrum - apartmán pri mori s krásnym výhľadom
Kaiser Immobilien je krásny apartmán v centre Opatije len 20 metrov od mora.
Apartmán sa nachádza v 4. poschodí starej rakúsko-uhorskej vily s celkovou obytnou plochou 43 m2 a apartmán patrí k samostatnej drevárni.
Apartmán pozostáva z obývacej izby, jedálne a otvorenej kuchyne, jednej spálne, kúpeľne a dvoch balkónov.
Jeden balkón má výstup z obývacej izby, zatiaľ čo druhý má výstup zo spálne.
Apartmán bol kompletne zrekonštruovaný koncom roku 2023.
roky.
V celom apartmáne je keramika, zatiaľ čo v izbách bol použitý kvalitný laminát.
PVC stolárske práce sú úplne nové, pričom klimatizácia slúži na vykurovanie.
Jemné farby sú použité v kombinácii s drevenými povrchmi, ktoré spolu s detailmi tohto apartmánu poskytujú špeciálny šarm.
Kuchyňa je plne vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi a má aj doplnkový ostrov.
Organizácia a dispozícia apartmánu je vynikajúca.
Len pár krokov od centra Opatije, pláže Slatina a všetkých služieb, tento nedávno zrekonštruovaný apartmán má impozantný vzhľad a všetky izby sú orientované na juh, čo poskytuje veľa svetla a tepla počas celého roka bez ohľadu na sezónu.
Tento apartmán sa nachádza v prémiovej lokalite a preto je ideálnym miestom na bývanie alebo turistickú investíciu.
Pláž - 20m
Obchod - 20m
Reštaurácia - 20m
Parkovacia garáž - 20m
Ľubľana - 113km
Trst - 76km
Záhreb - 178km
Viedeň - 493km
Mníchov - 513km
Letisko Rijeka - 43km
Letisko Trst - 108km
Pre viac informácií kontaktujte svojho agenta:
Davor Piskulić
[email protected]
+00385 955838240
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.
OPATIJA
415 000 € · 43 m²
9 651 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
244 000 € · 43 m²
5 674 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
235 000 € · 43 m²
5 465 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
235 000 € · 43 m²
5 465 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
430 000 € · 43 m²
10 000 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
185 000 € · 42 m²
4 405 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
229 000 € · 43 m²
5 326 €/m²
Podobnosť 95 %
OPATIJA
363 000 € · 46 m²
7 891 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 9 767 €/m²
Obytná plocha: 43 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. THE ONE Real Estate – 415 000 €; Kaiser Immobilien – 420 000 €; DUX Nekretnine – 430 000 €.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia