Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Izby 43 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 420 000 € 9 767 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, centrum - apartmán pri mori s krásnym výhľadom
Kaiser Immobilien je krásny apartmán v centre Opatije len 20 metrov od mora. Apartmán sa nachádza v 4. poschodí starej rakúsko-uhorskej vily s celkovou obytnou plochou 43 m2 a apartmán patrí k samostatnej drevárni. Apartmán pozostáva z obývacej izby, jedálne a otvorenej kuchyne, jednej spálne, kúpeľne a dvoch balkónov. Jeden balkón má výstup z obývacej izby, zatiaľ čo druhý má výstup zo spálne. Apartmán bol kompletne zrekonštruovaný koncom roku 2023. roky. V celom apartmáne je keramika, zatiaľ čo v izbách bol použitý kvalitný laminát. PVC stolárske práce sú úplne nové, pričom klimatizácia slúži na vykurovanie. Jemné farby sú použité v kombinácii s drevenými povrchmi, ktoré spolu s detailmi tohto apartmánu poskytujú špeciálny šarm. Kuchyňa je plne vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi a má aj doplnkový ostrov. Organizácia a dispozícia apartmánu je vynikajúca. Len pár krokov od centra Opatije, pláže Slatina a všetkých služieb, tento nedávno zrekonštruovaný apartmán má impozantný vzhľad a všetky izby sú orientované na juh, čo poskytuje veľa svetla a tepla počas celého roka bez ohľadu na sezónu. Tento apartmán sa nachádza v prémiovej lokalite a preto je ideálnym miestom na bývanie alebo turistickú investíciu. Pláž - 20m Obchod - 20m Reštaurácia - 20m Parkovacia garáž - 20m Ľubľana - 113km Trst - 76km Záhreb - 178km Viedeň - 493km Mníchov - 513km Letisko Rijeka - 43km Letisko Trst - 108km Pre viac informácií kontaktujte svojho agenta: Davor Piskulić [email protected] +00385 955838240

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 9 767 €/m²
Medián podobných ponúk 6 277 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +55,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 641 €/m²–8 536 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 28 €–344 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
420 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
43 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
237021

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 9 767 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 43 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. THE ONE Real Estate – 415 000 €; Kaiser Immobilien – 420 000 €; DUX Nekretnine – 430 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje