In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Abbazia, centro - appartamento vicino al mare con una bellissima vista
Kaiser Immobilien presenta un appartamento incantevole nel centro di Opatija, a soli 20 metri dal mare.
L'appartamento si trova al 4° piano di una vecchia villa austro-ungarica con superficie abitabile totale di 43 m2, e comprende anche una cantina separata.
L'appartamento è composto da soggiorno, zona pranzo e cucina a concetto aperto, una camera da letto, bagno e due balconi.
Un balcone è accessibile dal soggiorno, mentre l'altro è accessibile dalla camera da letto.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato alla fine del 2023.
anno.
In tutto l'appartamento c'è ceramica, mentre nelle stanze è stato utilizzato laminato di alta qualità.
Le infissi in PVC sono completamente nuovi, mentre per il riscaldamento si utilizza l'aria condizionata.
Sono stati usati colori tenui in combinazione con superfici in legno che, insieme ai dettagli, conferiscono all'appartamento un fascino speciale.
La cucina è completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari e con un'isola aggiuntiva.
L'organizzazione e la disposizione dell'appartamento sono eccellenti.
A pochi passi dal centro di Opatija, dalla spiaggia di Slatine e da tutti i servizi correlati, questo appartamento recentemente ristrutturato ha un aspetto impressionante, e tutte le stanze sono orientate a sud, offrendo così molta luce e calore durante tutto l'anno, indipendentemente dalla stagione.
Questo appartamento si trova in una posizione di alto livello, rendendolo il luogo perfetto per vivere o per un investimento turistico.
Spiaggia - 20m
Negozio - 20m
Ristorante - 20m
Parcheggio garage - 20m
Lubiana - 113km
Trieste - 76km
Zagabria - 178km
Vienna - 493km
Monaco - 513km
Aeroporto di Rijeka - 43km
Aeroporto di Trieste - 108km
Per ulteriori informazioni contattare il proprio agente:
Davor Piškulić
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+ 00385 955838240
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 420 000 € · Prezzo al m²: 9 767 €/m²
Superficie abitabile: 43 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. THE ONE Real Estate – 415 000 €; Kaiser Immobilien – 420 000 €; DUX Nekretnine – 430 000 €.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia