Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Sobe 43 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 420 000 € 9 767 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, center - stanovanje ob morju s čudovitim razgledom
Kaiser Immobilien predstavlja predivan stan v samem centru Opatije svega 20 metara od mora. Stan se nahaja na 4. nadstropju stare avstro-ogrške vili skupne bivalne površine 43 m2, stanovanju pa pripada tudi ločena shramba. Stanovanje sestavlja dnevna soba, jedilnica in kuhinja odprtega koncepta, ena spalnica, kopalnica in dva balkona. En balkon ima izhod iz dnevne sobe, drugi pa izhod iz spalnice. Stanovanje je popolnoma adaptirano konec leta 2023. godine. V celotnem stanovanju je keramika, v sobah pa uporabljen visokokakovosten laminat. PVC okna so popolnoma nova, za ogrevanje pa se uporablja klimatska naprava. Uporabljene so nežne barve v kombinaciji z lesenimi površinami, ki v kombinaciji z detajli temu stanovanju dajejo poseben čar. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi kuhinjskimi aparati z dodatnim otokom. Organizacija in razpored stanovanja je odličen. Le nekaj korakov od središča Opatije, plaže Slatine in vseh pripadajočih storitev, je to nedavno prenovljeno stanovanje impresivne podobe, vse sobe so južno usmerjene in tako ponujajo veliko svetlobe in topline skozi celo leto neodvisno od letnega časa. To stanovanje se nahaja na vrhunski lokaciji in je zato popolno mesto za življenje ali turistično investicijo. Plaža - 20m Trgovina - 20m Restoran - 20m Parking garaža - 20m Ljubljana - 113km Trst - 76km Zagreb - 178km Beč - 493km Munchen - 513km Aerodrom Rijeka - 43km Aerodrom Trst - 108km Za več informacij pokličite svojega agenta: Davor Piškulić [email protected] + 00385 955838240

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 9 767 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 277 €/m²
Razlika od mediane +55,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 641 €/m²–8 536 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 28 €–344 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
420 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
43 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
237021

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 9 767 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. THE ONE Real Estate – 415 000 €; Kaiser Immobilien – 420 000 €; DUX Nekretnine – 430 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje