Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 43 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 420 000 € 9 767 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, centrum - apartmán u moře s krásným výhledem
Kaiser Immobilien je krásný byt v centru města Opatija pouze 20 metrů od moře.
Byt se nachází ve 4. patře staré rakousko-uherské vily s celkovou obytnou plochou 43 m2, a byt patří do samostatného kůlny.
Byt se skládá z obývacího pokoje, jídelny a otevřené kuchyně, jedné ložnice, koupelny a dvou balkonů.
Jeden balkon má východ z obývacího pokoje, zatímco druhý má východ z ložnice.
Byt byl kompletně zrekonstruován v pozdní 2023.
roky.
V celém bytě je keramika, zatímco v pokojích byl použit kvalitní laminát.
PVC tesařství je zcela nový, zatímco klimatizace se používá pro vytápění.
Jemné barvy se používají v kombinaci s dřevěnými povrchy, které v kombinaci s detaily tohoto bytu dávají zvláštní kouzlo.
Kuchyň je plně vybavena všemi potřebnými kuchyňskými spotřebiči s dalším ostrovem.
Uspořádání a uspořádání bytu je vynikající.
Jen pár kroků od centra města Opatija, Slatina pláž a veškeré vybavení, tento nově zrekonstruovaný byt má působivý vzhled, a všechny pokoje jsou orientovány na jih, a tak nabízejí spoustu světla a tepla po celý rok bez ohledu na roční období.
Tento byt se nachází v prestižní lokalitě, a proto je ideálním místem pro bydlení nebo turistické investice.
Pláž - 20m
Obchod - 20m
Restaurace - 20m
Parkovací garáž - 20m
Lublaň - 113km
Trieste - 76km
Záhřeb - 178km
Vídeň - 493km
Mnichov - 513km
Letiště Rijeka - 43km
Letiště Trieste - 108km
Pro více informací kontaktujte svého agenta:
Davor Piskuli
[email protected]
+00385 955838240

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 9 767 €/m²
Medián podobných nabídek 6 277 €/m²
Rozdíl proti mediánu +55,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 641 €/m²–8 536 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 28 €–344 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
420 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
43 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
237021

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 9 767 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 43 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. THE ONE Real Estate – 415 000 €; Kaiser Immobilien – 420 000 €; DUX Nekretnine – 430 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje