Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

2 Camere 43 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 430 000 € 10 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, centro - appartamento a 20 m dal mare con 2 balconi
OPATIA, CENTRO - Appartamento a 20 m dal mare con 2 balconi Nella proposta DUX immobili evidenziamo un appartamento splendidamente arredato e accogliente nel centro di Opatija, prima fila sul mare con ben 2 balconi con vista sul mare. L'appartamento è composto da un open space soggiorno con zona pranzo e zona living da cui si accede al balcone con vista sul mare. Una bella cucina completamente attrezzata in tonalità bianche e legno, di ottimo layout e che offre molto spazio per riporre. Bagno en suite, negli stessi toni caldi, con doccia e lavatrice. La luminosa camera da letto ha anche accesso al balcone con vista sul mare e, grazie a un grande armadio, offre molto spazio per i vestiti. A pochi passi dal centro di Opatija, dalla spiaggia di Slatine e da tutti i servizi correlati, questo appartamento recentemente ristrutturato ha un aspetto impressionante, e tutte le stanze sono orientate a sud, offrendo così molta luce e calore durante tutto l'anno. Poiché l'appartamento si trova nel centro di Opatija in una villa austro-ungarica, il parcheggio può essere garantito acquistando un biglietto annuale 1. zona di parcheggio davanti all'edificio. L'appartamento è situato al 4. piano della villa austro-ungarica, in una posizione eccellente, rendendolo il luogo perfetto per vivere o per un investimento turistico. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 10 000 €/m²
Mediana di annunci simili 6 277 €/m²
Differenza dalla mediana +59,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 88.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 641 €/m²–8 536 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 28 €–344 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
430 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
43 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
237126

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Prima fila sul mare
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 430 000 € · Prezzo al m²: 10 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 43 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. THE ONE Real Estate – 415 000 €; Kaiser Immobilien – 420 000 €; DUX Nekretnine – 430 000 €.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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