In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Abbazia, centro - appartamento a 20 m dal mare con 2 balconi
OPATIA, CENTRO - Appartamento a 20 m dal mare con 2 balconi
Nella proposta DUX immobili evidenziamo un appartamento splendidamente arredato e accogliente nel centro di Opatija, prima fila sul mare con ben 2 balconi con vista sul mare.
L'appartamento è composto da un open space soggiorno con zona pranzo e zona living da cui si accede al balcone con vista sul mare.
Una bella cucina completamente attrezzata in tonalità bianche e legno, di ottimo layout e che offre molto spazio per riporre.
Bagno en suite, negli stessi toni caldi, con doccia e lavatrice.
La luminosa camera da letto ha anche accesso al balcone con vista sul mare e, grazie a un grande armadio, offre molto spazio per i vestiti.
A pochi passi dal centro di Opatija, dalla spiaggia di Slatine e da tutti i servizi correlati, questo appartamento recentemente ristrutturato ha un aspetto impressionante, e tutte le stanze sono orientate a sud, offrendo così molta luce e calore durante tutto l'anno.
Poiché l'appartamento si trova nel centro di Opatija in una villa austro-ungarica, il parcheggio può essere garantito acquistando un biglietto annuale 1.
zona di parcheggio davanti all'edificio.
L'appartamento è situato al 4.
piano della villa austro-ungarica, in una posizione eccellente, rendendolo il luogo perfetto per vivere o per un investimento turistico.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
415 000 € · 43 m²
9 651 €/m²
Somiglianza 100 %
OPATIJA
244 000 € · 43 m²
5 674 €/m²
Somiglianza 100 %
OPATIJA
420 000 € · 43 m²
9 767 €/m²
Somiglianza 100 %
OPATIJA
235 000 € · 43 m²
5 465 €/m²
Somiglianza 100 %
OPATIJA
235 000 € · 43 m²
5 465 €/m²
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OPATIJA
185 000 € · 42 m²
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OPATIJA
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Somiglianza 94 %
OPATIJA
295 000 € · 40 m²
7 375 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 430 000 € · Prezzo al m²: 10 000 €/m²
Superficie abitabile: 43 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. THE ONE Real Estate – 415 000 €; Kaiser Immobilien – 420 000 €; DUX Nekretnine – 430 000 €.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia