Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, centar - stan 20 m od mora s 2 balkona
OPATIJA, CENTAR - Stan 20 m od mora s 2 balkona
U ponudi DUX nekretnina izdvajamo prekrasno uređen i topao stan u centru Opatije prvi red do mora s čak 2 balkona s pogledom na more.
Stan se sastoji od open space dnevnog boravka s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg se pruža izlaz na balkon s pogledom na more. Lijepa i potpuno opremljena kuhinja u bijelim i drvenim tonovima odličnog je rasporeda i omogućuje puno mjesta za odlaganje. En suite kupaonica, u istim toplim tonovima, ima tuš i perilicu rublja. Prekrasno osvijetljena spavaća soba također ima izlaz na balkon s pogledom na more, a zahvaljujući velikom ormaru nudi puno prostora za odjeću.
Na samo nekoliko koraka od centra Opatije, plaže Slatine i svih popratnih sadržaja, ovaj nedavno preuređeni stan dojmljivog je izgleda, a sve prostorije su južno orijentirane te tako nude puno svjetlosti i topline tijekom cijele godine.
Budući da se stan nalazi u centru Opatije u austrougarskoj vili, parking se može osigurati kupnjom godišnje karte 1. zone za parkiranje ispred zgrade.
Stan se smjestio na 4. katu austrougarske vile, na odličnoj lokaciji te time čini savršeno mjesto za život ili turističku investiciju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
415 000 € · 43 m²
9 651 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
244 000 € · 43 m²
5 674 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
185 000 € · 42 m²
4 405 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
363 000 € · 46 m²
7 891 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
295 000 € · 40 m²
7 375 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
245 000 € · 46 m²
5 326 €/m²
Sličnost 93 %
Opatija
350 000 € · 46 m²
7 609 €/m²
Sličnost 93 %
Opatija
300 000 € · 40 m²
7 500 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 430 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 43 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 237126
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Prva linija do mora
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 10 000 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 43 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. THE ONE Real Estate – 415 000 €; DUX Nekretnine – 430 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
