À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, centre - appartement à 20 m de la mer avec 2 balcons
OPATIA, CENTRE - Appartement à 20 m de la mer avec 2 balcons
Dans l'offre de DUX immobilier, nous mettons en avant un appartement joliment décoré et chaleureux, situé au centre d'Opatija, première rangée sur la mer, avec 2 balcons donnant sur la mer.
L'appartement se compose d'un salon à espace ouvert avec coin repas et salon, d'où on accède au balcon donnant sur la mer.
La belle cuisine entièrement équipée, aux tons blancs et bois, bénéficie d'une excellente disposition et offre beaucoup d'espace de rangement.
Salle de bains en suite, dans les mêmes tons chaleureux, comprend une douche et une machine à laver.
La chambre joliment éclairée possède également un accès au balcon donnant sur la mer et, grâce à son grand dressing, offre beaucoup d'espace pour les vêtements.
À quelques pas seulement du centre d'Opatija, de la plage de Slatina et de toutes les commodités, cet appartement récemment rénové présente un aspect impressionnant, et toutes les pièces sont orientées sud, offrant ainsi beaucoup de lumière et de chaleur tout au long de l'année.
Étant donné que l'appartement se trouve au centre d'Opatija, dans une villa austro-hongroise, le stationnement peut être assuré en achetant un ticket annuel 1.
place de parking devant l'immeuble.
L'appartement est situé au 4.
étage d'une villa austro-hongroise, dans un emplacement excellent, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence ou un investissement touristique.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 430 000 € · Prix au m²: 10 000 €/m²
Surface habitable: 43 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. THE ONE Real Estate – 415 000 €; Kaiser Immobilien – 420 000 €; DUX Nekretnine – 430 000 €.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia