Appartement Opatija
À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Charmant appartement avec vue sur mer dans un immeuble historique
Charmant appartement situé dans une villa historique à l'emplacement idéal à Opatija et offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable.
L'appartement de 43 m2, entièrement rénové en 2023.
et dégage une élégance ainsi qu'un intérieur soigneusement conçu qui répond à toutes les normes modernes.
Il se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger et d'une salle de bain moderne avec douche.
Chaque recoin de l'appartement est soigneusement décoré, créant un espace harmonieux et visuellement attrayant qui offre tout ce dont vous avez besoin pour un séjour confortable et paisible.
Il se trouve au 4.
de l'étage du bâtiment, et la climatisation assure une température confortable toute l'année.
La proximité de la plage en fait un choix parfait pour les amateurs de mer, tandis que les restaurants et toutes les commodités nécessaires sont à portée de main.
Idéalement situé dans un quartier calme, tout en étant proche du centre-ville, l'appartement représente une maison ou un investissement parfait.
Ce n'est pas ce que vous cherchez ?
Contactez-nous pour une approche personnalisée et un service discret de recherche de biens sur mesure.
Ce n'est pas ce que vous cherchez ?
Contactez-nous pour une approche personnalisée et un service discret de recherche de biens sur mesure.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Opatija
229 000 € · 43 m²
5 326 €/m²
Similarité 100 %
OPATIJA
235 000 € · 43 m²
5 465 €/m²
Similarité 95 %
Opatija
250 000 € · 40 m²
6 250 €/m²
Similarité 94 %
OPATIJA
185 000 € · 42 m²
4 405 €/m²
Similarité 93 %
OPATIJA
220 000 € · 39 m²
5 641 €/m²
Similarité 91 %
Opatija
200 000 € · 37 m²
5 405 €/m²
Similarité 90 %
Opatija
245 000 € · 46 m²
5 326 €/m²
Similarité 88 %
OPATIJA
350 000 € · 46 m²
7 609 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 415 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija - Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 43 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 100 m
- ID de l’annonce
- 343339
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 415 000 € · Prix au m²: 9 651 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 43 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. THE ONE Real Estate – 415 000 €; Kaiser Immobilien – 420 000 €; DUX Nekretnine – 430 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
