Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Zentrum - Wohnung 20 m vom Meer entfernt mit 2 Balkonen
OPATIJA, ZENTRUM - Wohnung 20 m vom Meer mit 2 Balkonen
Im Angebot von DUX Immobilien bieten wir eine wunderschön eingerichtete und warme Wohnung im Zentrum von Opatija in erster Reihe zum Meer mit sogar 2 Balkonen mit Blick auf das Meer.
Die Wohnung besteht aus einem offenen Raum Wohnzimmer mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick auf das Meer.
Eine schöne und voll ausgestattete Küche in Weiß- und Holztönen bietet ein hervorragendes Layout und bietet viel Stauraum.
Ein Bad, in den gleichen warmen Tönen, verfügt über eine Dusche und eine Waschmaschine.
Das wunderschön beleuchtete Schlafzimmer hat auch einen Ausgang zum Balkon mit Blick auf das Meer und dank des großen Kleiderschranks bietet es viel Platz für Kleidung.
Nur wenige Schritte vom Zentrum von Opatija, dem Strand von Slatine und allen dazugehörigen Annehmlichkeiten entfernt, ist diese neu renovierte Wohnung beeindruckend und alle Zimmer sind nach Süden ausgerichtet, so dass sie das ganze Jahr über viel Licht und Wärme bieten.
Da sich die Wohnung im Zentrum von Opatija in einer österreichisch-ungarischen Villa befindet, kann der Parkplatz durch den Kauf eines Jahrestickets gesichert werden.
Parkplätze vor dem Gebäude.
Die Wohnung befindet sich am 04.
Das Erdgeschoss der österreichisch-ungarischen Villa befindet sich in einer ausgezeichneten Lage und ist somit der perfekte Ort zum Leben oder für touristische Investitionen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 430 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 237126
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Erste Reihe zum Meer
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 430 000 € · Preis pro m²: 10 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 43 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. THE ONE Real Estate – 415 000 €; DUX Nekretnine – 430 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
