Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, centrum - novopostavený apartmán 65,02 m2 s výhľadom na more
OPATIJA, CENTRUM - na predaj byt v novostavbe 65,02 m2 s panoramatickým výhľadom na more, so záhradou 91,54 m2.
Byt sa nachádza v tichej lokalite, v blízkosti všetkých potrebných zariadení, v blízkosti centra Opatije.
Byt je orientovaný na juh s veľkými presklenými stenami.
Všetky izby ponúkajú panoramatický výhľad na celý Kvarnerský záliv.
Byt pozostáva z veľkej obývacej izby s výstupom na terasu, ďalej kuchyne, dvoch spální, kúpeľne a chodby.
Tento bytový dom s celkom 9 apartmánmi je kvalitne postavený a luxusne vybavený.
Všetky inštalované materiály, podlahové a stenové krytiny spĺňajú najvyššie štandardy.
- 10 cm hrubá fasádna kamenná vlna
- podlahové kúrenie - tepelné čerpadlá
- prémiové hliníkové tesárske práce
- výťah
- dve parkovacie miesta
Plánované ukončenie začiatkom roka 2025
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
470 000 € · 67 m²
7 015 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
830 000 € · 66 m²
12 576 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
249 000 € · 65 m²
3 831 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
350 000 € · 64 m²
5 469 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
630 000 € · 61 m²
10 328 €/m²
Podobnosť 90 %
Opatija
550 000 € · 67 m²
8 209 €/m²
Podobnosť 88 %
Opatija
410 000 € · 74 m²
5 541 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 690 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 65 m²
- Veľkosť pozemku
- 91 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 202312
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 690 000 € · Cena za m²: 10 615 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 65 m² · Veľkosť pozemku: 91 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
