Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Abbazia, centro - appartamento di nuova costruzione 65,02m2 con vista mare
OPATIJA, CENTRO- in vendita è un appartamento in nuova costruzione di 65,02m2 con vista panoramica sul mare, con giardino totale di 91,54m2 L'appartamento si trova in una posizione tranquilla, vicino a tutti i servizi necessari, a due passi dal centro di Opatija. L'appartamento è orientato a sud con grandi pareti vetrate. Da tutte le stanze si gode una vista panoramica sull'intera baia di Quarnero. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con uscita alle terrazze, cucina, due camere da letto, bagno e corridoio. Questo edificio residenziale con un totale di 9 appartamenti è costruito con qualità e dotato di lusso. Tutti i materiali incorporati, i rivestimenti di pavimento e parete sono ai più alti standard. - facciata in lana di pietra spessa 10cm - riscaldamento a pavimento - pompe di calore - infissi in alluminio di alta qualità - ascensore - due posti auto Fine prevista inizio 2025

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 10 615 €/m²

Mediana di annunci simili 5 833 €/m²

Differenza dalla mediana +82,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 893 €/m²–8 433 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 43 €–520 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

690 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

65 m²

Dimensione del terreno

91 m²

Camere

3

Bagni

1

Garage

1

ID annuncio

202312

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 690 000 € · Prezzo al m²: 10 615 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m² · Dimensione del terreno: 91 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia