Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, centrum - nově postavený apartmán 65,02 m2 s výhledem na moře
OPATIA, CENTRUM - na prodej je byt v novostavbě o rozloze 65,02m2 s panoramatickým výhledem na moře, se zahradou o rozloze 91,54m2
Byt se nachází v klidné lokalitě, blízko veškerých potřebných služeb, poblíž centra Opatije.
Byt je orientován na jih s velkými skleněnými stěnami.
Ze všech místností je panoramatický výhled na celou Kvarnerskou zátoku.
Byt se skládá z velkého obývacího pokoje s přístupem na terasy, kuchyně, dvou ložnic, koupelny a chodby.
Tato obytná budova s celkem 9 byty je dobře postavena a luxusně vybavena.
Všechny vestavěné materiály, podlahové a stěnové krytiny jsou nejvyšší kvality.
- fasádní kamenná vata 10cm tlustá
- podlahové vytápění - tepelná čerpadla
- špičkové hliníkové okenní a dveřní systémy
- výtah
- dvě parkovací místa
Plánované dokončení začátek 2025
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
470 000 € · 67 m²
7 015 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
830 000 € · 66 m²
12 576 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
249 000 € · 65 m²
3 831 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
350 000 € · 64 m²
5 469 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
630 000 € · 61 m²
10 328 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
550 000 € · 67 m²
8 209 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija
410 000 € · 74 m²
5 541 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 690 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 65 m²
- Velikost pozemku
- 91 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 202312
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 690 000 € · Cena za m²: 10 615 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 65 m² · Velikost pozemku: 91 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
