Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, centar- stan novogradnja 65,02m2 s pogledom na more
OPATIJA, CENTAR- u prodaji je stan u novogradnji 65,02m2 s panoramskim pogledom na more, s okućnicom ukupno 91,54m2
Stan se nalazi na mirnoj loakciji, u blizini svih potrebnih sadržaja, nadomak centra Opatije.
Stan je južno orijentiran s velikim staklenim stijenama.
Iz svih prostorija se pruža panoramski pogled na cijeli Kvarnerski zaljev.
Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka s izlazom na terase, zatim kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice te hodnika.
Ova stambena zgrada s ukupno 9 stanova je kvalitetno građena i luksuzno opremljena.
Svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge su po najvišim standardima.
- fasadna kamena vuna debljine 10cm
- podno grijanje - dizalice topline
- vrhunska aluminijska stolarija
- lift
- dva parkirna mjesta

Planirani završetak početak 2025

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 10 615 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 833 €/m²

Razlika od medijana +82,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 893 €/m²–8 433 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 470 000 € · 67 m² 7 015 €/m² Sličnost 97 % Opatija 830 000 € · 66 m² 12 576 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 270 000 € · 65 m² 4 154 €/m² Sličnost 93 % OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Sličnost 93 % OPATIJA 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Sličnost 93 % OPATIJA 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Sličnost 92 % OPATIJA 630 000 € · 61 m² 10 328 €/m² Sličnost 90 % Opatija 332 000 € · 68 m² 4 882 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 43 €–520 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

690 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

65 m²

Površina zemljišta

91 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

202312

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 690 000 € · Cijena po m²: 10 615 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m² · Površina zemljišta: 91 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia