Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Byt, predaj, Opatija, Chorvátsko, 90 m2, 585 000,00 EUR.
Opatija, predaj atraktívneho bytu o rozlohe 90.39 m2, na prízemí bytového domu, v pokojnej lokalite, 500 m od mora. Byt pozostáva z obývacej izby, kuchyne, jedálne, dvoch spální, dvoch kúpeľní, chodby a terasy. Kvalitná výstavba a vybavenie, hliníkové okná, podlahové kúrenie, klimatizácia, parkovacie miesto.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 500 €/m²

Medián podobných ponúk 6 314 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 433 €/m²–8 000 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobnosť 100 % Opatija 882 000 € · 90 m² 9 800 €/m² Podobnosť 100 % Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 720 000 € · 90 m² 8 000 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 720 000 € · 90 m² 8 000 €/m² Podobnosť 100 % Opatija 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobnosť 99 % Opatija 570 000 € · 89 m² 6 404 €/m² Podobnosť 99 % Opatija 605 500 € · 88 m² 6 881 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 59 €–720 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o 585 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Táto ponuka 585 000 €
• Istradom 585 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

585 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

90 m²

Izby

2

ID inzerátu

180472

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 585 000 € · Cena za m²: 6 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 585 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 585 000 €; Istradom – 585 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia