Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Appartamento, vendita, Opatija, Croazia, 90 m2, EUR 585.000,00
Opatija, vendita di un appartamento attraente di superficie 90,39 m2, al piano terra di un edificio residenziale, in una posizione tranquilla, a 500 m dal mare. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere da letto, due bagni, corridoio e terrazza. Costruzione e finiture di qualità, infissi in alluminio, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, posto auto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 500 €/m²

Mediana di annunci simili 6 314 €/m²

Differenza dalla mediana +3,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 56.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 433 €/m²–8 000 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 59 €–720 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

• EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o 585 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Questa offerta 585 000 €
• Istradom 585 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

585 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

90 m²

Camere

2

ID annuncio

180472

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 585 000 € · Prezzo al m²: 6 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 585 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 585 000 €; Istradom – 585 000 €.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia