Apartment Opatija

Objektbeschreibung

Wohnung, Verkauf, Opatija, Kroatien, 90 m2, EUR 585.000,00
Opatija, zum Verkauf attraktive Wohnung von 90,39 m2, im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, in ruhiger Lage, 500 m vom Meer entfernt.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Flur und Terrasse.
Hochwertige Konstruktion und Ausstattung, ALU Tischlerei, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Parkplatz.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 6 500 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 314 €/m²

Abweichung vom Median +3,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 56.

Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 433 €/m²–8 000 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 59 €–720 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

• EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o 585 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Dieses Angebot 585 000 €
• Istradom 585 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

585 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Opatija

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

2

Anzeigen-ID

180472

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Parkplätze

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 585 000 € · Preis pro m²: 6 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 90 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 585 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 585 000 €; Istradom – 585 000 €.

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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia