Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Opatija, apartmán s balkónom
Na predaj je byt v Opatiji, osada Kosićevo. Vlastnosti bytu: Rozloha: 47m2 Rozloženie: 2 izby + obývačka Pekné usporiadanie izieb Extrémne svetlý byt Balkón s panoramatickým výhľadom Tento byt ponúka pohodlný a funkčný priestor, ideálny pre páry, jednotlivcov alebo menšie rodiny. Svojím svetlým a krásnym panoramatickým výhľadom na okolie poskytuje pokojný a príjemný obytný priestor. Byt je vzdialený len niekoľko minút jazdy od centra Opatije a je blízko všetkých dôležitých služieb, ako sú obchody, škola a verejná doprava. Tento byt je ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú pohodlný a svetlý domov blízko všetkých potrebných služieb, a tiež ideálny ako investícia na dlhodobý prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky bytu nás kontaktujte: KARIN ŠTIMAC 098-286-734 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 913 €/m²

Medián podobných ponúk 6 277 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -37,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 499 €/m²–7 500 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 394 000 € · 48 m² 8 208 €/m² Podobnosť 96 % Opatija 245 000 € · 46 m² 5 326 €/m² Podobnosť 95 % OPATIJA 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Podobnosť 95 % OPATIJA 350 000 € · 46 m² 7 609 €/m² Podobnosť 95 % OPATIJA 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Podobnosť 95 % OPATIJA 399 000 € · 46 m² 8 674 €/m² Podobnosť 95 % OPATIJA 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Podobnosť 95 % OPATIJA 233 000 € · 49 m² 4 755 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 30 €–368 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

46 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

176914

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 913 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia