Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija, byt s balkonem
Na prodej je byt v Opatiji, osada Kosićevo. Vlastnosti bytu: Rozloha: 47m2 Dispozice: 2 pokoje + obývací pokoj Pěkné uspořádání místností Velmi světlý byt Balkón s panoramatickým výhledem Tento byt nabízí pohodlný a funkční prostor, ideální pro páry, jednotlivce nebo menší rodiny. Se svým světlým a krásným panoramatickým výhledem na okolí poskytuje klidné a příjemné bydlení. Byt se nachází jen několik minut jízdy od centra Opatije a je blízko všech důležitých služeb, jako jsou obchody, škola a veřejná doprava. Tento byt je ideální pro všechny, kteří hledají pohodlný a světlý domov blízko všech potřebných služeb, a také ideální jako investice pro dlouhodobý pronájem. Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky bytu nás kontaktujte: KARIN ŠTIMAC 098-286-734 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 913 €/m²

Medián podobných nabídek 6 222 €/m²

Rozdíl proti mediánu -37,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 465 €/m²–6 963 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Opatija 245 000 € · 46 m² 5 326 €/m² Podobnost 95 % Opatija 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Podobnost 95 % Opatija 350 000 € · 46 m² 7 609 €/m² Podobnost 95 % Opatija 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnost 93 % Opatija 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 93 % Opatija 300 000 € · 46 m² 6 522 €/m² Podobnost 90 % Opatija 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobnost 90 % Opatija 415 000 € · 43 m² 9 651 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 30 €–368 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

180 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

46 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

176914

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 913 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 46 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia