Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, stan s balkonom
Na prodaju je stan u Opatiji, naselje Kosićevo.
Karakteristike stana:
Površina: 47m²
Struktura: 2 sobe + dnevni boravak
Lijep raspored prostorija
Izuzetno svijetao stan
Balkon s panoramskim pogledom
Ovaj stan nudi udoban i funkcionalan prostor, idealan za parove, pojedince ili manje obitelji. Svojom svjetlošću i prekrasnim panoramskim pogledom na okolicu, pruža miran i ugodan životni prostor.
Stan je udaljen samo nekoliko minuta vožnje od centra Opatije te je blizu svih bitnih sadržaja kao što su trgovine, škola i javni prijevoz.
Ovaj stan je idealan za sve one koji traže udoban i svijetao dom u blizini svih potrebnih sadržaja, također idealan za investiciju za dugoročan najam.
Za više informacija ili da dogovorite razgledavanje stana, molimo vas da nas kontaktirate:
KARIN ŠTIMAC
098-286-734
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 913 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 277 €/m²

Razlika od medijana -37,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 549 €/m²–7 500 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 394 000 € · 48 m² 8 208 €/m² Sličnost 96 % Opatija 245 000 € · 46 m² 5 326 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 350 000 € · 46 m² 7 609 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 233 000 € · 49 m² 4 755 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Sličnost 93 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 30 €–368 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

180 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

46 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

176914

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 180 000 € · Cijena po m²: 3 913 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia