Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija očarujúci byt v dome s veľkým potenciálom!
Opatija je skvelá nehnuteľnosť s veľkým potenciálom!
Na výbornom mieste, blízko všetkého podstatného pre život moderného človeka, sa nachádza táto zaujímavá nehnuteľnosť, ktorej predaj sprostredkovávame.
Byt sa nachádza na najvyššom prízemí a zaberá jedno podlažie rodinného domu.
Má rozlohu 88 m2 a skladá sa z 3 izieb spojených vonkajším balkónom, ďalšej doplnkovej miestnosti, kúpeľne, samostatného WC a kuchyne s jedálňou.
Byt potrebuje modernizáciu, hoci je stavba zdravá, nie je prispôsobená životnému štýlu moderného človeka.
Ústredné vykurovanie je na plyn, podlahové a tesárske práce sú čiastočne nahradené PVC.
K bytu patrí jedna garáž a jedno parkovacie miesto a v dome je len ešte jeden byt v prízemí.
Skvelý výhľad, veľká záhrada zo zadnej časti domu, kde je ľahké postaviť bazén, a ideálna poloha sú hlavnými prednosťami tejto pôvabnej nehnuteľnosti s veľkým potenciálom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
795 000 € · 87 m²
9 138 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
864 000 € · 86 m²
10 047 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
360 000 € · 85 m²
4 235 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
230 000 € · 92 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
390 000 € · 94 m²
4 149 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
763 000 € · 90 m²
8 478 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 88 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 024 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 167072
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 114 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 88 m² · Veľkosť pozemku: 1 024 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
