Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

OPATIJA, na predaj sú dva kompletne novo zrekonštruované apartmány s celkovou plochou 103.18 m2 na prestížnej lokácii v priamom centre Opatije, len pár krokov od pobrežia a všetkých mestských vybavení. Apartmán 1 - plocha 36 m2, 1. poschodie - pozostáva z obývačky s jedálňou s prístupom na terasu, kuchyne, spálne, kúpeľne. Apartmán 2 - plocha 72 m2, prízemie - pozostáva z obývačky s jedálenskou časťou, kuchyne, spálne a kúpeľne. Apartmány sú kompletne zrekonštruované, dizajnersky zariadené a vybavené kvalitným nábytkom a technikou, a predstavujú ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú luxus a komfort v srdci Opatije. Lokalita je úžasná - v priamom centre mesta, kde máte všetko na dosah ruky: reštaurácie, kaviarne, obchody a krásne pláže. Opatija ponúka množstvo kultúrnych podujatí a krásne promenády pri mori, všetko doslova na krok od vašich dverí. Či už hľadáte nehnuteľnosť pre seba alebo investíciu do turistického prenájmu, je to príležitosť, ktorú nesmiete premeškať! Pre viac informácií a obhliadku zavolajte +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 602 €/m²

Medián podobných ponúk 5 469 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 430 €/m²–6 423 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 360 000 € · 102 m² 3 529 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 365 000 € · 101 m² 3 614 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 640 000 € · 100 m² 6 400 €/m² Podobnosť 97 % OPATIJA 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnosť 97 % OPATIJA 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobnosť 96 % OPATIJA 260 000 € · 98 m² 2 653 €/m² Podobnosť 95 % OPATIJA 960 000 € · 108 m² 8 889 €/m² Podobnosť 95 % OPATIJA 720 000 € · 103 m² 6 990 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 68 €–824 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

680 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

103 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

158954

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 6 602 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia