Stan Opatija

Opis nekretnine

OPATIJA, na prodaju su dva potpuno novouređena stana ukupne površine 103,18 m2 na prestižnoj lokaciji u strogom centru Opatije, na svega nekoliko koraka od obale i svih gradskih sadržaja.
Stan 1 - površina 36 m2, 1. kat - sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom s izlazom na terasu, kuhinje, spavaće sobe, kupaonice.
Stan 2 - površina 72 m2, prizemlje - sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, spavaće sobe i kupaonice.
Stanovi su potpuno renovirani, dizajnerski uređeni i opremljeni kvalitetnim namještajem i tehnikom, te predstavljaju idealnu priliku za one koji traže luksuz i udobnost u samom srcu Opatije.
Lokacija je nevjerojatna - u strogom centru grada, gdje ćete imati sve na dohvat ruke: restorane, kafiće, trgovine i prekrasne plaže. Opatija nudi obilje kulturnih događanja i prekrasnih šetnica uz more, a sve to će biti doslovno korak od vašeg praga.
Neovisno o tome tražite li nekretninu za sebe ili za investiciju za turističko iznajmljivanje, ovo je prilika koju ne smijete propustiti!
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 602 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 469 €/m²

Razlika od medijana +20,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 430 €/m²–6 423 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 360 000 € · 102 m² 3 529 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 365 000 € · 101 m² 3 614 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 640 000 € · 100 m² 6 400 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 260 000 € · 98 m² 2 653 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 960 000 € · 108 m² 8 889 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 720 000 € · 103 m² 6 990 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 68 €–824 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

680 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

103 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

158954

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 680 000 € · Cijena po m²: 6 602 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 103 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia