Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 103 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 680 000 € 6 602 €/m²

Opis nieruchomości

OPATIA, na sprzedaż są dwa całkowicie nowo wyremontowane mieszkania o łącznej powierzchni 103.18 m2 w prestiżowej lokalizacji w samym centrum Opatija, zaledwie kilka kroków od wybrzeża i wszystkich udogodnień miasta. Mieszkanie 1 - powierzchnia 36 m2, 1. piętro - składa się z salonu z jadalnią z dostępem na taras, kuchni, sypialni, łazienki. Mieszkanie 2 - powierzchnia 72 m2, parter - składa się z salonu z jadalnią, kuchni, sypialni i łazienki. Mieszkania są całkowicie wyremontowane, zaprojektowane przez designerów i wyposażone w wysokiej jakości meble oraz technologię, co stanowi idealną okazję dla osób poszukujących luksusu i komfortu w sercu Opatija. Lokalizacja jest niesamowita - w samym centrum miasta, gdzie wszystko masz pod ręką: restauracje, kawiarnie, sklepy i piękne plaże. Opatija oferuje liczne wydarzenia kulturalne i piękne promenady nad morzem, które będą dosłownie krok od twoich drzwi. Niezależnie od tego, czy szukasz nieruchomości dla siebie, czy inwestycji pod wynajem krótkoterminowy, to okazja, której nie możesz przegapić! Po więcej informacji i oględziny zadzwoń +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 602 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 469 €/m²

Różnica względem mediany +20,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 430 €/m²–6 423 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 360 000 € · 102 m² 3 529 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 365 000 € · 101 m² 3 614 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 640 000 € · 100 m² 6 400 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 260 000 € · 98 m² 2 653 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 960 000 € · 108 m² 8 889 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 720 000 € · 103 m² 6 990 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 68 €–824 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 680 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 103 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 158954

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 6 602 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 103 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.