Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

OPATIJA, jsou na prodej dva zcela nově zrekonstruované apartmány s celkovou plochou 103.18 m2 na prestižní adrese v samém centru Opatije, jen pár kroků od pobřeží a všech městských vybavení. Apartmán 1 - plocha 36 m2, 1. patro - sestává z obývacího pokoje s jídelnou s přístupem na terasu, kuchyně, ložnice, koupelny. Apartmán 2 - plocha 72 m2, přízemí - sestává z obývacího pokoje s jídelním koutem, kuchyně, ložnice a koupelny. Apartmány jsou kompletně zrekonstruované, designově zařízené a vybavené kvalitním nábytkem a technikou, a představují ideální příležitost pro ty, kteří hledají luxus a pohodlí v srdci Opatije. Lokalita je úžasná - v samém centru města, kde máte vše na dosah ruky: restaurace, kavárny, obchody a krásné pláže. Opatija nabízí spoustu kulturních akcí a krásných promenád podél moře, vše doslova jen krok od vašich dveří. Ať už hledáte nemovitost pro sebe nebo jako investici do turistických pronájmů, je to příležitost, kterou byste neměli propásnout! Pro více informací a prohlídky volejte +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 602 €/m²

Medián podobných nabídek 5 469 €/m²

Rozdíl proti mediánu +20,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 430 €/m²–6 423 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 360 000 € · 102 m² 3 529 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 365 000 € · 101 m² 3 614 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 640 000 € · 100 m² 6 400 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 260 000 € · 98 m² 2 653 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 960 000 € · 108 m² 8 889 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 720 000 € · 103 m² 6 990 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 68 €–824 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

680 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

103 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

158954

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 6 602 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 103 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia