Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, vynikajúci 3-izbový byt v luxusnom rezorte v 1. rade pri mori
OPATIJA, prémiový apartmán o rozlohe 132.51 m2, 3S+DB, s výhľadom na more, záhradou 166 m2 a garážovým parkovacím miestom, v luxusovom rezorte hneď pri mori a pláži!
Luxusový rezort s celkovým počtom 15 špičkových apartmánov sa nachádza na výnimočnom mieste 1.
riadok k moru, s priamym prístupom k pláži.
Územie rezortu, ktoré zaberá 3.149 m2, je nádherne upravené terasovými záhradami, spoločným bazénom 60 m2 a slnečnou terasou s krásnym panoramatickým výhľadom na celú Kvarnerskú zátoku.
Každý apartmán má súkromnú záhradku.
APARTMÁN AP11
Duplex apartmán o rozlohe 132.51 m2 sa nachádza na 2.
poschodí a v hornej podkrovia.
V dolnom poschodí je vstupná hala, priestranný obývač s kuchyňou a jedálňou, predsieň, spálňa s vlastnou kúpeľňou.
V hornom poschodí je galéria, ďalšie dve spálne a veľká kúpeľňa.
Apartmán má garážové parkovacie miesto a záhradku o rozlohe 166 m2.
VYBAVENIE
Smart Home systém
podlahové kúrenie Eco design (Slovinsko) na tepelnom čerpadle
klimatizačné jednotky Panasonic vo všetkých izbách
sanitárne zariadenia: Rubinetterie, batérie Treemme, umývadlo a toaleta Flaminia, na mieru vyrobené sprchové vany – Hidrobox Neo, sprchové kabíny Huppe
keramické mozaiky Appiani a Florim, parkety Mopar
drevené stolárske práce Inles z smreky, Slovinsko
vchodové dvere Inter Casa anti-vlomeninové
anti-vlomeninový a protipožiarny systém v celom objekte
optický internet
výťah
spoločný bazén 60 m2 a slnečná plocha
Majitelia apartmánov majú k dispozícii domovníka, ktorý sa počas pracovných dní stará o celý objekt a prostredie.
CENA
Cena zahŕňa DPH 25 %, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností.
V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH.
Pre viac informácií a prehliadku zavolajte +385/99/320-0008
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
850 000 € · 130 m²
6 538 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
800 000 € · 134 m²
5 970 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
1 310 000 € · 130 m²
10 077 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
1 500 000 € · 127 m²
11 811 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
1 275 000 € · 126 m²
10 119 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
1 250 000 € · 138 m²
9 058 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
1 260 000 € · 138 m²
9 130 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
1 260 000 € · 138 m²
9 130 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 075 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 132 m²
- Veľkosť pozemku
- 166 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 108937
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Prvá línia k moru
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 075 000 € · Cena za m²: 8 144 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 132 m² · Veľkosť pozemku: 166 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
