Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, wspaniały apartament z 3 sypialniami w luksusowym ośrodku 1 rząd do morza
OPATIJA, Apartament typu Superior o powierzchni 132,51 m2, 3S+DB, z widokiem na morze, ogrodem o powierzchni 166 m2 oraz miejscem postojowym w garażu, w luksusowym ośrodku tuż przy morzu i plaży!
Luksusowy ośrodek z łącznie 15 nowoczesnymi apartamentami znajduje się w wyjątkowej lokalizacji 1.
w pierwszym rzędzie przy morzu, z bezpośrednim dostępem do plaży.
Teren ośrodka, zajmujący 3 149 m2, jest pięknie zagospodarowany tarasowymi ogrodami, wspólnym basenem o powierzchni 60 m2 oraz tarasem słonecznym z pięknym panoramicznym widokiem na całą Zatokę Kvarner.
Każdy apartament posiada prywatny ogród ogrodniczy.
APARTAMENT AP11
Apartament dwupoziomowy o powierzchni 132,51 m2 znajduje się na 2.
piętrze oraz w wysokim poddaszu.
Na niższym piętrze znajduje się hol wejściowy, przestronny salon z kuchnią i jadalnią, przedpokój, sypialnia z prywatną łazienką.
Na wyższym piętrze znajduje się galeria, dwie kolejne sypialnie oraz duża łazienka.
Apartament posiada miejsce postojowe w garażu oraz ogród ogrodniczy o powierzchni 166 m2.
WYPOSAŻENIE
System Smart Home
ogrzewanie podłogowe Eco design (Słowenia) na pompie ciepła
klimatyzatory Panasonic we wszystkich pomieszczeniach
wyposażenie sanitarne: armatura Rubinetterie, krany Treemme, zlew i muszla klozetowa Flaminia, ręcznie wykonane wanny prysznicowe – Hidrobox Neo, kabiny prysznicowe Huppe
ceramika mozaikowa Appiani i Florim, parkiety Mopar
drewniane stolarki Inles wykonane z modrzewia, Słowenia
drzwi wejściowe antywłamaniowe Inter Casa
system antywłamaniowy i przeciwpożarowy w całym budynku
Internet światłowodowy
winda
wspólny basen 60 m2 i strefa opalania
Właściciele apartamentów mają do dyspozycji portiera, który dba o cały budynek i otoczenie w dni robocze.
CENA
Cena zawiera podatek VAT 25%, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości.
W przypadku zakupu na firmę zarejestrowaną w Chorwacji możliwe jest zwrócenie pełnego VAT po sprzedaży.
Po więcej informacji i oględziny prosimy dzwonić pod numer +385/99/320-0008
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
850 000 € · 130 m²
6 538 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
800 000 € · 134 m²
5 970 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
1 310 000 € · 130 m²
10 077 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
1 500 000 € · 127 m²
11 811 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
1 275 000 € · 126 m²
10 119 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
1 250 000 € · 138 m²
9 058 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
1 260 000 € · 138 m²
9 130 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
1 260 000 € · 138 m²
9 130 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 075 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 132 m²
- Powierzchnia działki
- 166 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Widok na morze
- Tak
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 108937
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Pierwsza linia brzegowa
- Garaż
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 075 000 € · Cena za m²: 8 144 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 132 m² · Powierzchnia działki: 166 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
