Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, superb 3-bedrooms apartment in a luxury resort 1st row to the sea
OPATIJA, Vrhunski apartman površine 132.51 m2, 3S+DB, s pogledom na more, vrtom od 166 m2 i garažnim parkirnim mjestom, u luksuznom resortu tik do mora i plaže!
Luksuzni resort sa ukupno 15 vrhunski opremljenih stanova/apartmana smješten je na iznimnoj lokaciji 1. red do mora, s direktnim izlazom na plažu. Teritorij resorta koji se prostire na 3.149 m2 prekrasno je uređen s terasastim vrtovima, zajedničkim bazenom od 60 m2 i sunčalištem s predivnim panoramskim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev. Svakom apartmanu pripada privatni hortikulturno uređeni vrt.
APARTMAN AP11
Dvoetažni apartman površine 132.51 m2 nalazi se na 2. katu i u visokom potkrovlju. Na donjoj etaži se nalazi ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, predprostor, spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Na gornjoj etaži smještena je galerija, još dvije spavaće sobe i velika kupaonica.
Apartmanu pripada garažno parkirno mjesto i hortikulturno uređena okućnica površine 166 m2.
OPREMA
• Smart Home sustav
• podno grijanje Eco design (Slovenija) na dizalicu topline
• klima uređaji Panasonic, u svim prostorijama
• sanitarije: Rubinetterie, slavine Treemme, Flaminia umivaonik i wc školjka, tuš kade po mjeri - Hidrobox Neo, tuš kabine Huppe
• keramika mozaik Appiani i Florim, parketi Mopar
• Inles drvena stolarija od ariša, Slovenija
• protuprovalna ulazna vrata Inter Casa
• protuprovalni i protupožarni sustav u cijeloj zgradi
• optički Internet
• lift
• zajednički bazen 60 m2 i sunčalište
Vlasnicima apartmana na raspolaganju je domar koji brine o cijeloj zgradi i okolišu radnim danima.
CIJENA
U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
850 000 € · 130 m²
6 538 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
800 000 € · 134 m²
5 970 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
1 310 000 € · 130 m²
10 077 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
1 500 000 € · 127 m²
11 811 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
1 275 000 € · 126 m²
10 119 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
1 250 000 € · 138 m²
9 058 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
1 260 000 € · 138 m²
9 130 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
1 260 000 € · 138 m²
9 130 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 075 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 132 m²
- Površina zemljišta
- 166 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Pogled na more
- Da
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 108937
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Prva linija do mora
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 075 000 € · Cijena po m²: 8 144 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 132 m² · Površina zemljišta: 166 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
