Apartmán Opatija - Centar
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija centrum, byt s charakterom v rakúsko-uhorske vile, terasa a parkovacie miesto
V ponuke je byt umiestnený v prízemí elegantnej austro-uhorske vily, na atraktívnej lokácii priamo v centre.
Byt charakterizujú veľké okná, vysoké stropy, hrubé steny a zachovalé parkety, čo priestoru dáva osobitý šarm a atmosféru typickú pre historické budovy.
Byt sa skladá z troch izieb, chodby, kúpeľne s toaletom a ďalšiu praktickosť poskytujú špeciálna skladovacia miestnosť a drevárna.
Špeciálnou hodnotou nehnuteľnosti je vonkajšia terasa, ktorá je fyzicky oddelená od bytu a v katastrálnom výpise zapísaná ako samostatná miestnosť.
Byt sa predáva nehnuteľný, čo budúcemu majiteľovi poskytuje možnosť úpravy podľa vlastných želaní a potrieb.
K bytu je k dispozícii parkovacie miesto a skladovacia miestnosť, pričom upozorňujeme, že parkovacie miesto a skladovacia miestnosť nie sú zapísané v katastrálnom výpise.
Atraktívna lokalita v centre Opatije, architektonické charakteristiky vily, vysoké stropy a terasa robia túto nehnuteľnosť zaujímavou ako pre život v Opatiji, tak aj pre investíciu alebo turistický prenájom.
V každom prípade ide o nehnuteľnosť s charakterom na mimoriadne žiadanom opatijskom mieste – vzácna príležitosť pre milovníkov historickej architektúry a špeciálnej atmosféry.
Pre prehliadku a informácie kontaktujte agenta na telefón +385 (0)91 6133776
Id cod: 121-224
Vzdialenosť od väčších centier: Rijeka 20 min, Záhreb 1h 40 min, Ľubľana 2h, Trst 1h 30 min, Viedeň 5h, Berlín 10h, cca jazdy autom
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija - Centar
440 000 € · 57 m²
7 719 €/m²
Podobnosť 83 %
Opatija - Centar
700 000 € · 56 m²
12 500 €/m²
Podobnosť 81 %
Opatija
470 000 € · 67 m²
7 015 €/m²
Podobnosť 74 %
Opatija
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Podobnosť 71 %
Volosko
547 000 € · 58 m²
9 431 €/m²
Podobnosť 71 %
Opatija - Centar
590 000 € · 69 m²
8 551 €/m²
Podobnosť 69 %
Opatija i okolica
335 000 € · 59 m²
5 678 €/m²
Podobnosť 68 %
Opatija
630 000 € · 56 m²
11 250 €/m²
Podobnosť 68 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 335 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija - Centar
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 60 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Rok výstavby
- 1910
- Pivnica
- Áno
- ID inzerátu
- 362143
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 335 000 € · Cena za m²: 5 583 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 60 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
