Mieszkanie Opatija - Centar

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 335 000 € 5 583 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija centrum, mieszkanie z charakterem w austriacko‑węgierskiej willi, taras i miejsce parkingowe
W ofercie jest mieszkanie położone w parterze eleganckiej austriacko-węgierskiej willi, w atrakcyjnej lokalizacji w samym centrum. Mieszkanie charakteryzują duże okna, wysokie sufity, grube ściany i zachowane parkiety, co nadaje przestrzeni wyjątkowy urok i atmosferę charakterystyczną dla zabytkowych budynków. Mieszkanie składa się z trzech pokoi, korytarza, łazienki z toaletą, a dodatkową praktyczność zapewniają osobna spiżarnia i schowek na drewno. Szczególną wartością nieruchomości jest zewnętrzny taras, który jest fizycznie oddzielony od mieszkania i wpisany w księdze wieczystej jako odrębny pomieszczenie. Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli, co przyszłemu właścicielowi daje możliwość aranżacji według własnych życzeń i potrzeb. Do mieszkania dostępne jest miejsce parkingowe i schowek, przy czym informujemy, że miejsce parkingowe i schowek nie są wpisane w księdze wieczystej. Atrakcyjna lokalizacja w centrum Opatiji, cechy architektoniczne willi, wysokie sufity i taras czynią tę nieruchomość interesującą zarówno jako miejsce do życia w Opatiji, jak i jako inwestycję lub wynajem turystyczny. W każdym razie jest to nieruchomość z charakterem w niezwykle pożądanej lokalizacji w Opatiji – rzadka okazja dla miłośników zabytkowej architektury i wyjątkowego klimatu. W celu obejrzenia i uzyskania informacji prosimy o kontakt z agentem pod numerem telefonu +385 (0)91 6133776 Id cod: 121-224 Odległość od większych miast: Rijeka 20 min, Zagrzeb 1h 40 min, Lublana 2h, Triest 1h 30 min, Wiedeń 5h, Berlin 10h, ok. jazdy samochodem

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 5 583 €/m²
Mediana podobnych ofert 7 367 €/m²
Różnica względem mediany -24,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 294 €/m²–8 820 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 40 €–480 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
335 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija - Centar
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
60 m²
Pokoje
2
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Rok budowy
1910
Piwnica
Tak
ID ogłoszenia
362143

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 5 583 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija - Centar, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.