Apartmán Opatija - Centar
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija centrum, byt s charakterem v rakousko-uherské vile, terasa a parkovací místo
Nabízíme byt umístěný v přízemí elegantní austro-uherské vily na atraktivní lokalitě v samém centru.
Byt charakterizují velká okna, vysoké stropy, silné zdi a zachovalé parkety, což prostoru dodává zvláštní šarm a atmosféru typickou pro historické budovy.
Byt se skládá ze tří místností, chodby, koupelny s toaletou a další praktičnost poskytují zvláštní sklad a dřevěná místnost.
Zvláštní hodnotou nemovitosti je venkovní terasa, která je fyzicky oddělena od bytu a v katastru je zapsána jako samostatná místnost.
Byt se prodává nevybavený, což budoucímu majiteli poskytuje možnost úpravy podle vlastních přání a potřeb.
K bytu je k dispozici parkovací místo a sklad, přičemž upozorňujeme, že parkovací místo a sklad nejsou zapsány v katastru.
Atraktivní lokalita v centru Opatije, architektonické charakteristiky vily, vysoké stropy a terasa činí tuto nemovitost zajímavou jak pro život v Opatiji, tak pro investici nebo turistický pronájem.
V každém případě je to nemovitost s charakterem na mimořádně žádané opatijské lokalitě – vzácná příležitost pro milovníky historické architektury a zvláštního ambienta.
Pro prohlídku a informace se obraťte na agenta na telefon +385 (0)91 6133776
Id cod: 121-224
Vzdálenost od větších center: Rijeka 20 min, Zagreb 1h 40 min, Ljubljana 2h, Trst 1h 30 min, Vídeň 5h, Berlín 10h, cca jízdy autem
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija - Centar
440 000 € · 57 m²
7 719 €/m²
Podobnost 83 %
Opatija - Centar
700 000 € · 56 m²
12 500 €/m²
Podobnost 81 %
Opatija
470 000 € · 67 m²
7 015 €/m²
Podobnost 74 %
Opatija
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Podobnost 71 %
Volosko
547 000 € · 58 m²
9 431 €/m²
Podobnost 71 %
Opatija - Centar
590 000 € · 69 m²
8 551 €/m²
Podobnost 69 %
Opatija i okolica
335 000 € · 59 m²
5 678 €/m²
Podobnost 68 %
Opatija
630 000 € · 56 m²
11 250 €/m²
Podobnost 68 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 335 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija - Centar
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 60 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Rok výstavby
- 1910
- Sklep
- Ano
- ID inzerátu
- 362143
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 335 000 € · Cena za m²: 5 583 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 60 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia
