Apartmán Opatija - Centar

Popis nehnuteľnosti

Opatija, luxusný novo zrekonštruovaný apartmán v prvom rade pri mori 56,18 m²
Opatija, Center, exkluzívny dvojizbový byt v prvom rade k moru net úžitkovej plochy 56.18 m2.Skladá sa z priestrannej obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňami a dvoma kúpeľňami.Byt je plne zariadený kvalitným dizajnovým nábytkom.Táto nehnuteľnosť
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 575 8909.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 994686
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/opatija-luxuzan-novureden-stan-u-prvom-redu-do-mora-56-18-m2/994686/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 12 500 €/m²

Medián podobných ponúk 6 111 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +104,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 737 €/m²–7 719 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Opatija - Centar 440 000 € · 57 m² 7 719 €/m² Podobnosť 98 % Opatija 630 000 € · 56 m² 11 250 €/m² Podobnosť 87 % Volosko 547 000 € · 58 m² 9 431 €/m² Podobnosť 83 % OPATIJA 290 000 € · 56 m² 5 179 €/m² Podobnosť 82 % Opatija 500 000 € · 53 m² 9 434 €/m² Podobnosť 82 % OPATIJA 431 100 € · 53 m² 8 134 €/m² Podobnosť 82 % Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnosť 80 % OPATIJA 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 37 €–448 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

700 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija - Centar

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

56 m²

Izby

1

Kúpeľne

2

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

289648

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 12 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia