Apartmán Opatija - Centar

Popis nemovitosti

Opatija, luxusní nově zrekonstruovaný apartmán v první řadě u moře 56,18 m²
Opatija, centrum, exkluzivní dvoupokojový byt v první řadě k moři sítě užitečné oblasti 56.18 m2.Skládá se z prostorného obývacího pokoje, který je spojen s kuchyní a jídelnou, ložnice a dvě koupelny.Byt je plně vybaven špičkovým designovým nábytkem.Tato vlastnost
Ohledně této nemovitosti se prosím obraťte na obchodního zástupce společnosti +385 91 575 8909.
Více na Eurovilla.hr, ID: 994686
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/real kombi/opatija-luxuzan-novureden-stan-u-prvom-redu-do-mora-56-18-m2/994686/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 12 500 €/m²

Medián podobných nabídek 6 111 €/m²

Rozdíl proti mediánu +104,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 737 €/m²–7 719 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Opatija - Centar 440 000 € · 57 m² 7 719 €/m² Podobnost 98 % Opatija 630 000 € · 56 m² 11 250 €/m² Podobnost 87 % Volosko 547 000 € · 58 m² 9 431 €/m² Podobnost 83 % OPATIJA 290 000 € · 56 m² 5 179 €/m² Podobnost 82 % Opatija 500 000 € · 53 m² 9 434 €/m² Podobnost 82 % OPATIJA 431 100 € · 53 m² 8 134 €/m² Podobnost 82 % Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnost 80 % OPATIJA 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 37 €–448 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

700 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija - Centar

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

1

Koupelny

2

Energetická třída

A+

ID inzerátu

289648

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 12 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia