Stan Opatija - Centar

Opis nekretnine

Opatija, luksuzan novouređen stan u prvom redu do mora 56.18 m²
Opatija, Centar, eksluzivan dvosoban stan u prvom redu do mora neto korisne površine 56.18 m2.Sastoji se od prostranog dnevnog boravka koji je povezan s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe i dvije kupaonice.Stan je u potpunosti namješten vrhunskim dizajnerskim namještajem.Ova nekretnina
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 575 8909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 994686
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/opatija-luksuzan-novoureden-stan-u-prvom-redu-do-mora-56-18-m2/994686/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 12 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 833 €/m²

Razlika od medijana +114,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 702 €/m²–7 664 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 630 000 € · 56 m² 11 250 €/m² Sličnost 87 % Volosko 547 000 € · 58 m² 9 431 €/m² Sličnost 83 % Opatija 290 000 € · 56 m² 5 179 €/m² Sličnost 82 % Opatija 450 000 € · 53 m² 8 491 €/m² Sličnost 82 % Opatija i okolica 335 000 € · 59 m² 5 678 €/m² Sličnost 82 % Opatija 500 000 € · 53 m² 9 434 €/m² Sličnost 82 % Opatija - Centar 335 000 € · 60 m² 5 583 €/m² Sličnost 81 % Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 37 €–448 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

700 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija - Centar

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

56 m²

Sobe

1

Kupaonice

2

Energetski razred

A+

ID oglasa

289648

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 700 000 € · Cijena po m²: 12 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia