Appartement Opatija - Centar
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, appartement de luxe récemment rénové en première rangée face à la mer 56.18 m2
Opatija, Centre, appartement exclusif de deux chambres en première ligne face à la mer, surface utile nette de 56.18 m2. Il se compose d'un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, de chambres et de deux salles de bains. L'appartement est entièrement meublé avec du mobilier de designer de haute qualité. Ce bien
Pour ce bien, veuillez contacter l'assistant commercial au +385 91 575 8909.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 994686
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/opatija-luxuzan-novureden-stan-u-prvom-redu-do-mora-56-18-m2/994686/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Opatija
630 000 € · 56 m²
11 250 €/m²
Similarité 87 %
Volosko
547 000 € · 58 m²
9 431 €/m²
Similarité 83 %
Opatija
290 000 € · 56 m²
5 179 €/m²
Similarité 82 %
Lipovica
335 000 € · 59 m²
5 678 €/m²
Similarité 82 %
Opatija
450 000 € · 53 m²
8 491 €/m²
Similarité 82 %
Opatija
500 000 € · 53 m²
9 434 €/m²
Similarité 82 %
Opatija - Centar
335 000 € · 60 m²
5 583 €/m²
Similarité 81 %
Opatija
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Similarité 80 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 700 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija - Centar
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 56 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 2
- Classe énergétique
- A+
- ID de l’annonce
- 289648
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 700 000 € · Prix au m²: 12 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 56 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
