Apartment Opatija - Centar

Objektbeschreibung

Opatija, luxuriöse, neu renovierte Wohnung in erster Reihe zum Meer, 56,18 m²
Opatija, Zentrum, exklusive Zwei-Zimmer-Wohnung in der ersten Reihe zum Meer Netto Nutzfläche von 56.18 m2.Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und Esszimmer, Schlafzimmer und zwei Badezimmern verbunden ist.Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen Designermöbeln eingerichtet.
Für diese Immobilie wenden Sie sich bitte an den Verkaufsassistenten unter +385 91 575 8909.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 994686
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 12 500 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 111 €/m²

Abweichung vom Median +104,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 737 €/m²–7 719 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 37 €–448 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

700 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Opatija - Centar

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

56 m²

Zimmer

1

Badezimmer

2

Energieklasse

A+

Anzeigen-ID

289648

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer

✓

Möbliert

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 700 000 € · Preis pro m²: 12 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 56 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia