Na predaj · Omišalj · Primorsko-goranska
Omišalj – novostavba! Trojizbový apartmán na zvýšenom prízemí
V tichej časti mesta Omišalj, v atraktívnej lokalite len pár minút od mora a centra, sa nachádza táto moderná novostavba s iba tromi apartmánmi v budove, ktorá zaisťuje pokoj, súkromie a exkluzívnejšie životné prostredie.
Byt sa nachádza na najvyššom prízemí a rozprestiera sa na funkčnom 94.51 m2 úžitkovej plochy.
Vstupná hala vedie do priestrannej obývacej izby s kuchyňou viac ako 30 m2, ktorá je ideálna pre rodinné stretnutia a socializáciu.
Z obývacej časti výstup na krytú terasu s čiastočným výhľadom na more, ktorá je ideálnym miestom pre rannú kávu alebo večernú relaxáciu.
Jedná sa o priestranný trojizbový byt s terasou a výhľadom na more v Omišalji, ktorý ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život alebo ziskovú investíciu.
Byt má celkom tri komfortné spálne, modernú kúpeľňu, ďalšie WC a ďalšiu krytú terasu.
Usporiadanie je starostlivo navrhnuté tak, aby poskytovalo optimálnu funkčnosť a pocit vzdušnosti.
Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou pre rodinný život, ako aj pre turistické požičovne alebo investície, vďaka kombinácii kvalitnej konštrukcie, drobných stavieb, vynikajúcej polohy a blízkosti všetkej občianskej vybavenosti.
Blízkosť mora, obchodov, promenád a reštaurácií robí túto nehnuteľnosť mimoriadne žiaducou na trhu s nehnuteľnosťami.
Vážení klienti, provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.
Omišalj
342 500 € · 99 m²
3 460 €/m²
Podobnosť 92 %
Omišalj
354 412 € · 94 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 90 %
Omišalj
347 137 € · 92 m²
3 773 €/m²
Podobnosť 89 %
OMIŠALJ
199 000 € · 91 m²
2 187 €/m²
Podobnosť 86 %
OMIŠALJ
580 000 € · 92 m²
6 304 €/m²
Podobnosť 85 %
OMIŠALJ
580 000 € · 92 m²
6 304 €/m²
Podobnosť 85 %
OMIŠALJ
580 000 € · 92 m²
6 304 €/m²
Podobnosť 85 %
OMIŠALJ
380 000 € · 89 m²
4 270 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 359 000 € · Cena za m²: 3 779 €/m²
Obytná plocha: 95 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 350 m
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Omišalj je pobrežná obec na severozápade ostrova Krk v Chorvátsku. Počet obyvateľov samotného Omišalja je 1,887 ( 2021 ), zatiaľ čo obec zahŕňa aj neďalekú obec Njivice, čím sa celkový počet obyvateľov dostáva na 2,992. Omišalj je najlepšie známy v modernej dobe pre hosťovanie most Krk, letisko Rijeka, rovnako ako prístav Rijeka ropného terminálu.
Počet obyvateľov: 2 992
Zdroj: Wikipedia