Appartamento Omišalj
In vendita · Omišalj · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Omišalj – nuova costruzione! Appartamento con tre camere da letto al piano rialzato
In una zona tranquilla di Omišalj, in una posizione attraente a pochi minuti dal mare e dal centro, si trova questa moderna nuova costruzione con soli tre appartamenti nell'edificio, che garantisce la pace, la privacy e un ambiente di vita più esclusivo.
L'appartamento si trova su un piano terra alto e si estende su una superficie utile funzionale 94,51 m2.
L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno con una cucina di oltre 30 m2, ideale per riunioni di famiglia e incontri.
Dal soggiorno si esce sulla terrazza coperta con vista parziale sul mare, che è il luogo ideale per il caffè del mattino o il relax serale.
Si tratta di un ampio appartamento di tre stanze con terrazza e vista mare a Omišalj, che offre tutto il necessario per una vita confortevole o un investimento redditizio.
L'appartamento dispone di un totale di tre camere da letto confortevoli, un bagno moderno, un bagno aggiuntivo e un'altra terrazza coperta.
Il piano è progettato con cura per fornire funzionalità e una sensazione di ventilazione ottimali.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità sia per la vita familiare che per l'affitto turistico o l'investimento, grazie alla combinazione di costruzione di alta qualità, piccolo edificio, posizione eccellente e vicinanza a tutti i servizi.
La vicinanza del mare, negozi, passeggiate e ristoranti rendono questa proprietà estremamente desiderabile nel mercato immobiliare.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
www.myadriatic.it/condizioni-negozio
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 359 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Omišalj
- Distretto
- Omišalj
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51513
- Superficie abitabile
- 95 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 350 m
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 343634
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 359 000 € · Prezzo al m²: 3 779 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 95 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 350 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omišalj — una mediana di 3 196 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Castelmuschio
Castelmuschio è una piccola città costiera adriatica della Croazia, nel nord-est dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana. La città aveva nel 2001 1 790 abitanti, mentre la municipalità con l'insediamento (naselja) di Gnivizze (Njivice) raggiungeva la popolazione di 2 998 abitanti.
Popolazione: 2 992
Fonte: Wikipedia
