Apartmán Omišalj
Na prodej · Omišalj · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Omišalj – novostavba! Třípokojový apartmán ve zvýšeném přízemí
V klidné části Omišalj, v atraktivní lokalitě jen pár minut od moře a centra, je tato moderní novostavba s pouhými třemi byty v budově, která zajišťuje klid, soukromí a více exkluzivní životní prostředí.
Byt se nachází ve zvýšeném přízemí a rozkládá se na funkční 94.51 m2 užitné plochy.
Vstupní hala vede do prostorného obývacího pokoje s kuchyní přes 30 m2, ideální pro rodinná setkání a socializaci.
Z obývacího prostoru výstup na krytou terasu s částečným výhledem na moře, což je ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci.
Jedná se o prostorný třípokojový byt s terasou a výhledem na moře v Omišalji, který nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný život nebo ziskovou investici.
Byt má celkem tři komfortní ložnice, moderní koupelnu, další toaletu a další krytou terasu.
Dispozice je pečlivě navržena tak, aby poskytovala optimální funkčnost a pocit vzdušnosti.
Tato nemovitost je vynikající příležitostí pro rodinný život, stejně jako pro turistický pronájem nebo investice, díky kombinaci kvalitní konstrukce, malých budov, vynikající polohu a blízkost veškeré občanské vybavenosti.
Blízkost moře, obchodů, promenád a restaurací činí tuto nemovitost velmi žádoucí na trhu s nemovitostmi.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Omišalj
342 500 € · 99 m²
3 460 €/m²
Podobnost 92 %
Omišalj
355 000 € · 95 m²
3 737 €/m²
Podobnost 91 %
Omišalj
354 412 € · 94 m²
3 770 €/m²
Podobnost 90 %
Omišalj
347 137 € · 92 m²
3 773 €/m²
Podobnost 89 %
Omišalj
365 000 € · 99 m²
3 687 €/m²
Podobnost 89 %
Omišalj
339 000 € · 99 m²
3 424 €/m²
Podobnost 87 %
Omišalj
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Podobnost 86 %
Omišalj
370 000 € · 82 m²
4 512 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 359 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Omišalj
- Okres
- Omišalj
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51513
- Obytná plocha
- 95 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 350 m
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 343634
Co AI našla v popisu
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 359 000 € · Cena za m²: 3 779 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 95 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 350 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omišalj — medián 3 196 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Omišalj
Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia
