Apartmán Novi Vinodolski
Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Novi Vinodolski - apartmán 54m2, 100m od mora a pláže
Jednoizbový byt na predaj s priamym výhľadom na more v Novi Vinodolski iba 100 m od pláže!
Umiestnenie a pozícia:
Nachádza sa v pokojnej a atraktívnej časti Novi Vinodolski, len 100 m leteckého vedenia (asi 200 m pešej vzdialenosti) od mora a pláže, čo je ideálne pre dovolenku a investície do turistických prenájmov.
Povrch a usporiadanie:
Byt celková plocha 54 m2, štruktúra 1S + DB (jedna izba + obývacia izba), s veľkou terasou s otvoreným výhľadom na more z obývacej izby.
Stav a usporiadanie:
Zariadenie je vo fáze Roh Bau a predáva sa podľa princípu "na kľúč" s možnosťou dohody o dokončovacích materiáloch na mieru, čo umožňuje personalizovanú povrchovú úpravu.
Poloha a prostredie:
Nachádza sa v pokojnej ulici, byt poskytuje ticho a súkromie, ale zároveň je veľmi blízko ku všetkým občianskej vybavenosti: pláže, promenády a miestne stravovacie zariadenia.
Parkovanie:
Vedľa bytu je vonkajšie parkovacie miesto, veľkou výhodou v pobrežných oblastiach.
Ideálne pre investície (turista prenájom), letné sídlo pri mori, páry alebo sólo obytný priestor.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a prezeranie nehnuteľnosti neváhajte nás kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
NOVI VINODOLSKI
247 000 € · 54 m²
4 574 €/m²
Podobnosť 95 %
NOVI VINODOLSKI
180 000 € · 56 m²
3 214 €/m²
Podobnosť 90 %
NOVI VINODOLSKI
199 000 € · 57 m²
3 491 €/m²
Podobnosť 90 %
NOVI VINODOLSKI
187 000 € · 57 m²
3 281 €/m²
Podobnosť 90 %
Novi Vinodolski
229 000 € · 47 m²
4 872 €/m²
Podobnosť 89 %
NOVI VINODOLSKI
338 416 € · 54 m²
6 267 €/m²
Podobnosť 89 %
NOVI VINODOLSKI
348 400 € · 54 m²
6 452 €/m²
Podobnosť 89 %
NOVI VINODOLSKI
276 000 € · 55 m²
5 018 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
5 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 240 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novi Vinodolski
- Okres
- Novi Vinodolski
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51250
- Obytná plocha
- 54 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 100 m
- ID inzerátu
- 352957
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 240 000 € · Cena za m²: 4 444 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 54 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 100 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. LUX Neketnine – 240 000 €; Kaiser Immobilien – 240 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 240 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 247 200 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 270 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.
Počet obyvateľov: 4 328
Zdroj: Wikipedia
