Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Novi Vinodolski – Ferienwohnung 54 m², 100 m vom Meer und Strand entfernt
Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer mit direktem Meerblick in Novi Vinodolski nur 100 m vom Strand entfernt!
Standort und Position:
Es befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Teil von Novi Vinodolski, nur 100 m Luftlinie (ca. 200 m zu Fuß) vom Meer und Strand entfernt, was es ideal für Urlaub und Investitionen in touristische Vermietung macht.
Oberfläche und Layout:
Wohnung von 54 m2, Struktur 1S + DB (ein Schlafzimmer + Wohnzimmer), mit großer Terrasse mit offenem Meerblick vom Wohnzimmer.
Zustand und Anordnung:
Das Objekt befindet sich in der Rohbau-Phase und wird nach dem schlüsselfertigen Prinzip verkauft, mit der Möglichkeit, sich über die Veredelungsmaterialien nach Kundenwunsch zu einigen was eine personalisierte Veredelung ermöglicht.
Standort und Umgebung:
In einer ruhigen Straße gelegen, bietet die Wohnung Ruhe und Privatsphäre, ist aber gleichzeitig sehr nah an allen Annehmlichkeiten: Strände, Promenaden und lokale gastgewerbliche Einrichtungen.
Parkplatz:
Neben der Wohnung gibt es einen Außenparkplatz, ein großer Vorteil in den Küstenorten.
Ideal für Investitionen (Touristenvermietung), Sommerresidenz am Meer, Paare oder Solo-Lebensraum.
Für weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
5 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 240 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 100 m
- Anzeigen-ID
- 352957
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 240 000 € · Preis pro m²: 4 444 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 54 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 100 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. LUX Neketnine – 240 000 €; Kaiser Immobilien – 240 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 240 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 247 200 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 270 000 €.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
