Mieszkanie Novi Vinodolski

Opis nieruchomości

Novi Vinodolski - apartament 54m2, 100m od morza i plaży
Mieszkanie z jedną sypialnią na sprzedaż z bezpośrednim widokiem na morze w Novi Vinodolski tylko 100 m z plaży!
Położenie i położenie:
Znajduje się w spokojnej i atrakcyjnej części Noviego Vinodolskiego, tylko 100 m linii powietrznej (o 200 m odległości spaceru) od morza i plaży, co sprawia, że jest idealny dla wakacji i inwestycji w wypożyczalnie turystyczne.
Powierzchnia i układ:
Całkowita powierzchnia apartamentu 54 m2, struktura 1S+DB (jedny pokój + pokój dzienny), z dużym tarasem z otwartym widokiem na morze z obszaru dziennego.
Stan i ustalenie:
Obiekt znajduje się w fazie Roh Bau i jest sprzedawany zgodnie z zasadą „końca” z możliwością uzgodnienia materiałów wykończeniowych, które pozwalają na zindywidualizowane wykończenie.
Lokalizacja i środowisko:
Apartament znajduje się w cichej ulicy, zapewnia ciszę i prywatność, ale w tym samym czasie jest niezwykle blisko wszystkich udogodnień: plaże, promenady i lokalne obiekty cateringowe.
Parking:
Obok apartamentu znajduje się zewnętrzny parking, wielka przewaga w przybrzeżnych miejscach.
Idealny do inwestycji (wypożyczalnia turystów), letni pobyt przy morzu, pary lub samodzielne przestrzeni życiowej.
Dla wszelkich dodatkowych informacji i nieruchomości czuć się swobodnie kontaktować z nami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 444 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 540 €/m²

Różnica względem mediany +25,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 77.

Cena za m² jest wyższa niż w 77 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 491 €/m²–4 440 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NOVI VINODOLSKI 247 000 € · 54 m² 4 574 €/m² Podobieństwo 95 % NOVI VINODOLSKI 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Podobieństwo 90 % NOVI VINODOLSKI 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Podobieństwo 90 % NOVI VINODOLSKI 187 000 € · 57 m² 3 281 €/m² Podobieństwo 90 % Novi Vinodolski 229 000 € · 47 m² 4 872 €/m² Podobieństwo 89 % NOVI VINODOLSKI 338 416 € · 54 m² 6 267 €/m² Podobieństwo 89 % NOVI VINODOLSKI 348 400 € · 54 m² 6 452 €/m² Podobieństwo 89 % NOVI VINODOLSKI 276 000 € · 55 m² 5 018 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 54 €–270 € Na podstawie stawki gminy Novi Vinodolski na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

• LUX Neketnine Ta oferta 240 000 €
• Kaiser Immobilien 240 000 €
• CASA BELLA NEKRETNINE 240 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 247 200 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 270 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

240 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Novi Vinodolski

Powiat

Novi Vinodolski

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51250

Powierzchnia użytkowa

54 m²

Pokoje

2

Sypialnie

1

Łazienki

1

Odległość od morza

100 m

ID ogłoszenia

352957

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 4 444 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. LUX Neketnine – 240 000 €; Kaiser Immobilien – 240 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 240 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 247 200 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 270 000 €.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 328

Źródło: Wikipedia