Apartmán Novi Vinodolski

Na predaj · Povile · Primorsko-goranska

3 Izby 76 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 310 000 € 4 079 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Povile, byt v novostavbe S2
V rybárskej dedine Povile, v blízkosti známeho turistického mesta Novi Vinodolski, sa začala výstavba modernej obytnej budovy seriózneho a overeného investora, ktorej dokončenie je naplánované na december 2025.
rokov.
Projekt zahŕňa šesť bytov, štyri jednopodlažné a dva dvojpodlažné apartmány.
Apartmány budú odovzdané novým majiteľom podľa systému "na kľúč" s možnosťou personalizácie počas výstavby, ako je výber podlahových krytín alebo keramických dlaždíc.
V počiatočnom štádiu výstavby budú možné ďalšie menšie úpravy podľa želania zákazníka.
Apartmány na prízemí majú časť záhrady, zatiaľ čo apartmány na vyšších poschodiach majú balkóny a terasy s krásnym výhľadom na more.
Každý apartmán bude vybavený invertorovými klimatizačnými jednotkami pre optimálne vykurovanie a chladenie.
Plánovaný presun je naplánovaný na koniec 2025.
rokov.
Budova je postavená na mierne vyvýšenom mieste, ktoré vám umožní vidieť more už z prízemia.
Lokalita je veľmi atraktívna, nachádza sa len 250 metrov od najbližšej kamienkovej pláže a 500 metrov od centra mesta s obchodmi, reštauráciami a kaviarňami.
Centrum mesta Novi Vinodolski je vzdialené len 3.5 km, zatiaľ čo slávny prístav Mitan je vzdialený len 3 minút jazdy autom.
Apartmán S2, s celkovou plochou 165.83 m2 (72.08 m2 netto plocha), sa skladá z predsiene, WC, obývacia izba otvorený koncept s kuchyňou a jedálňou, dve spálne a kúpeľňa.
Byt má terasu 8.97 m2 a záhradu 80 m2, a byt ponúka krásny výhľad na more len 200 metrov od leteckého vedenia.
Parkovacie miesto 13.75 m2 je k dispozícii na parkovanie a projekt zahŕňa aj možnosť kúpy garážového priestoru za príplatok.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu modernej konštrukcie, funkčnosti a výnimočnej polohy v blízkosti pláže a všetkého potrebného vybavenia.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii v prípade realizácie kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 079 €/m²
Medián podobných ponúk 3 778 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +8,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 300 €/m²–4 110 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
310 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Povile
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
76 m²
Veľkosť pozemku
80 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
200 m
Rok výstavby
2025
Novostavba
Áno
ID inzerátu
344529

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 4 079 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. LUX Neketnine – 295 000 €; Ardor real estate agency – 310 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje