Na prodej · Povile · Primorsko-goranska
Povile, byt v novostavbě S2
V rybářské vesnici Povile, v blízkosti známého turistického města Novi Vinodolski, začala výstavba moderního obytného domu vážného a ověřeného investora, jehož dokončení je plánováno na prosinec 2025.
roky.
Projekt zahrnuje šest bytů, čtyři jednopodlažní a dva dvoupodlažní apartmány.
Byty budou předány novým majitelům podle systému "na klíč", s možností personalizace během výstavby, jako je výběr podlahových krytin nebo keramických dlaždic.
V rané fázi výstavby budou možné další drobné úpravy dle přání zákazníka.
Apartmány v přízemí zahrnují část zahrady, zatímco apartmány ve vyšších patrech mají balkony a terasy s krásným výhledem na moře.
Každý apartmán bude vybaven invertorovými klimatizačními jednotkami pro optimální vytápění a chlazení.
Plánovaný přesun je plánován na konec 2025.
roky.
Budova je postavena v mírně vyvýšeném místě, které vám umožní výhled na moře již z přízemí.
Lokalita je velmi atraktivní, nachází se jen 250 metrů od nejbližší oblázkové pláže a 500 metrů od centra města s obchody, restauracemi a kavárnami.
Centrum Novi Vinodolski je jen 3.5 km daleko, zatímco slavný přístav Mitan je jen 3 minut jízdy autem.
Byt S2, s celkovou plochou 165.83 m2 (72.08 m2 čisté plochy), se skládá ze vstupní haly, WC, obývací pokoj otevřený koncept s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice a koupelna.
Byt má terasu 8.97 m2 a zahradu 80 m2, a byt nabízí krásný výhled na moře pouze 200 metrů od letecké linky.
Parkovací místo 13.75 m2 je k dispozici pro parkování a projekt také zahrnuje možnost nákupu garážového stání za příplatek.
Tato nemovitost představuje perfektní kombinaci moderní konstrukce, funkčnost a výjimečnou polohu v blízkosti pláže a veškeré potřebné vybavení.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Kupující je povinen zaplatit agentuře provizi v případě realizace koupě.
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.
Novi Vinodolski
295 000 € · 76 m²
3 882 €/m²
Podobnost 94 %
Novi Vinodolski
310 000 € · 80 m²
3 875 €/m²
Podobnost 90 %
Novi Vinodolski
310 000 € · 80 m²
3 875 €/m²
Podobnost 90 %
Novi Vinodolski
215 000 € · 75 m²
2 867 €/m²
Podobnost 89 %
Novi Vinodolski
498 160 € · 78 m²
6 387 €/m²
Podobnost 89 %
NOVI VINODOLSKI
220 000 € · 76 m²
2 895 €/m²
Podobnost 88 %
Novi Vinodolski
528 112 € · 80 m²
6 601 €/m²
Podobnost 87 %
NOVI VINODOLSKI
339 000 € · 75 m²
4 520 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 310 000 € · Cena za m²: 4 079 €/m²
Obytná plocha: 76 m² · Velikost pozemku: 80 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 200 m
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. LUX Neketnine – 295 000 €; Ardor real estate agency – 310 000 €.
Ukázat na mapě
Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 328
Zdroj: Wikipedia