Apartmán Novi Vinodolski

Na prodej · Povile · Primorsko-goranska

3 Pokoje 76 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 310 000 € 4 079 €/m²

Popis nemovitosti

Povile, byt v novostavbě S2
V rybářské vesnici Povile, v blízkosti známého turistického města Novi Vinodolski, začala výstavba moderního obytného domu vážného a ověřeného investora, jehož dokončení je plánováno na prosinec 2025.
roky.
Projekt zahrnuje šest bytů, čtyři jednopodlažní a dva dvoupodlažní apartmány.
Byty budou předány novým majitelům podle systému "na klíč", s možností personalizace během výstavby, jako je výběr podlahových krytin nebo keramických dlaždic.
V rané fázi výstavby budou možné další drobné úpravy dle přání zákazníka.
Apartmány v přízemí zahrnují část zahrady, zatímco apartmány ve vyšších patrech mají balkony a terasy s krásným výhledem na moře.
Každý apartmán bude vybaven invertorovými klimatizačními jednotkami pro optimální vytápění a chlazení.
Plánovaný přesun je plánován na konec 2025.
roky.
Budova je postavena v mírně vyvýšeném místě, které vám umožní výhled na moře již z přízemí.
Lokalita je velmi atraktivní, nachází se jen 250 metrů od nejbližší oblázkové pláže a 500 metrů od centra města s obchody, restauracemi a kavárnami.
Centrum Novi Vinodolski je jen 3.5 km daleko, zatímco slavný přístav Mitan je jen 3 minut jízdy autem.
Byt S2, s celkovou plochou 165.83 m2 (72.08 m2 čisté plochy), se skládá ze vstupní haly, WC, obývací pokoj otevřený koncept s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice a koupelna.
Byt má terasu 8.97 m2 a zahradu 80 m2, a byt nabízí krásný výhled na moře pouze 200 metrů od letecké linky.
Parkovací místo 13.75 m2 je k dispozici pro parkování a projekt také zahrnuje možnost nákupu garážového stání za příplatek.
Tato nemovitost představuje perfektní kombinaci moderní konstrukce, funkčnost a výjimečnou polohu v blízkosti pláže a veškeré potřebné vybavení.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Kupující je povinen zaplatit agentuře provizi v případě realizace koupě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 079 €/m²
Medián podobných nabídek 3 778 €/m²
Rozdíl proti mediánu +8,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 300 €/m²–4 110 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
310 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Povile
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
76 m²
Velikost pozemku
80 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Garáž
1
Vzdálenost od moře
200 m
Rok výstavby
2025
Novostavba
Ano
ID inzerátu
344529

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 4 079 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m² · Velikost pozemku: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. LUX Neketnine – 295 000 €; Ardor real estate agency – 310 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje