Mieszkanie Novi Vinodolski

Na sprzedaż · Povile · Primorsko-goranska

3 Pokoje 76 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 310 000 € 4 079 €/m²

Opis nieruchomości

Povile, mieszkanie w nowym budynku S2
W wiosce rybackiej Povile, w pobliżu słynnego miasta turystycznego Novi Vinodolski, rozpoczęto budowę nowoczesnego budynku mieszkalnego poważnego i zweryfikowanego inwestora, którego zakończenie zaplanowano na grudzień 2025.
lat.
Projekt obejmuje sześć apartamentów, cztery jednopoziomowe i dwa dwupoziomowe apartamenty.
Apartamenty zostaną przekazane nowym właścicielom zgodnie z systemem "turnkey", z możliwością personalizacji podczas budowy, jak np. wybór pokrywek podłogowych lub płytek ceramicznych.
Na wczesnym etapie budowy inne niewielkie modyfikacje będą możliwe zgodnie z życzeniami klienta.
Apartamenty na parterze znajdują się w części ogrodu, a apartamenty na wyższych piętrach mają balkony i tarasy z pięknym widokiem na morze.
Każdy apartament będzie wyposażony w urządzenia klimatyzacyjne inwerterowe do optymalnego ogrzewania i chłodzenia.
Planowany ruch planuje się na koniec 2025.
lat.
Budynek jest zbudowany w nieznacznie wzniesionym miejscu, co pozwala na widok morza już z gruntu.
Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna, położona tylko 250 metrów od najbliższej plaży żwirowej i 500 metrów od centrum miasta z sklepami, restauracjami i kawiarniami.
Centrum Noviego Vinodolskiego jest tylko 3.5 km, podczas gdy słynna marina Mitan jest tylko 3 minuty drogą samochodową.
Apartament S2, z łączną powierzchnią 165.83 m2 (72.08 m2 netto), składa się z sali wejścia, toalety, salonu otwartej koncepcji z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni i łazienki.
Apartament ma taras 8.97 m2 i ogród 80 m2, a apartament oferuje piękny widok na morze tylko 200 metrów od linii powietrza.
Do parkingu przewidziano miejsce parkingowe 13.75 m2, a projekt obejmuje również możliwość zakupu miejsca garażowego za dodatkową opłatę.
Ta nieruchomość stanowi doskonałe połączenie nowoczesnej konstrukcji, funkcjonalności i wyjątkowej lokalizacji w pobliżu plaży i wszystkich niezbędnych udogodnień.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca jest zobowiązany do płacenia prowizji agencji w przypadku realizacji zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 079 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 778 €/m²
Różnica względem mediany +8,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 300 €/m²–4 110 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
310 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novi Vinodolski
Powiat
Povile
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51250
Powierzchnia użytkowa
76 m²
Powierzchnia działki
80 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Garaż
1
Odległość od morza
200 m
Rok budowy
2025
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
344529

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 4 079 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m² · Powierzchnia działki: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. LUX Neketnine – 295 000 €; Ardor real estate agency – 310 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 328

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.