Na sprzedaż · Povile · Primorsko-goranska
Povile, mieszkanie w nowym budynku S2
W wiosce rybackiej Povile, w pobliżu słynnego miasta turystycznego Novi Vinodolski, rozpoczęto budowę nowoczesnego budynku mieszkalnego poważnego i zweryfikowanego inwestora, którego zakończenie zaplanowano na grudzień 2025.
lat.
Projekt obejmuje sześć apartamentów, cztery jednopoziomowe i dwa dwupoziomowe apartamenty.
Apartamenty zostaną przekazane nowym właścicielom zgodnie z systemem "turnkey", z możliwością personalizacji podczas budowy, jak np. wybór pokrywek podłogowych lub płytek ceramicznych.
Na wczesnym etapie budowy inne niewielkie modyfikacje będą możliwe zgodnie z życzeniami klienta.
Apartamenty na parterze znajdują się w części ogrodu, a apartamenty na wyższych piętrach mają balkony i tarasy z pięknym widokiem na morze.
Każdy apartament będzie wyposażony w urządzenia klimatyzacyjne inwerterowe do optymalnego ogrzewania i chłodzenia.
Planowany ruch planuje się na koniec 2025.
lat.
Budynek jest zbudowany w nieznacznie wzniesionym miejscu, co pozwala na widok morza już z gruntu.
Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna, położona tylko 250 metrów od najbliższej plaży żwirowej i 500 metrów od centrum miasta z sklepami, restauracjami i kawiarniami.
Centrum Noviego Vinodolskiego jest tylko 3.5 km, podczas gdy słynna marina Mitan jest tylko 3 minuty drogą samochodową.
Apartament S2, z łączną powierzchnią 165.83 m2 (72.08 m2 netto), składa się z sali wejścia, toalety, salonu otwartej koncepcji z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni i łazienki.
Apartament ma taras 8.97 m2 i ogród 80 m2, a apartament oferuje piękny widok na morze tylko 200 metrów od linii powietrza.
Do parkingu przewidziano miejsce parkingowe 13.75 m2, a projekt obejmuje również możliwość zakupu miejsca garażowego za dodatkową opłatę.
Ta nieruchomość stanowi doskonałe połączenie nowoczesnej konstrukcji, funkcjonalności i wyjątkowej lokalizacji w pobliżu plaży i wszystkich niezbędnych udogodnień.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca jest zobowiązany do płacenia prowizji agencji w przypadku realizacji zakupu.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.
Novi Vinodolski
295 000 € · 76 m²
3 882 €/m²
Podobieństwo 94 %
Novi Vinodolski
310 000 € · 80 m²
3 875 €/m²
Podobieństwo 90 %
Novi Vinodolski
310 000 € · 80 m²
3 875 €/m²
Podobieństwo 90 %
Novi Vinodolski
215 000 € · 75 m²
2 867 €/m²
Podobieństwo 89 %
Novi Vinodolski
498 160 € · 78 m²
6 387 €/m²
Podobieństwo 89 %
NOVI VINODOLSKI
220 000 € · 76 m²
2 895 €/m²
Podobieństwo 88 %
Novi Vinodolski
528 112 € · 80 m²
6 601 €/m²
Podobieństwo 87 %
NOVI VINODOLSKI
339 000 € · 75 m²
4 520 €/m²
Podobieństwo 86 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 310 000 € · Cena za m²: 4 079 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 76 m² · Powierzchnia działki: 80 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Odległość od morza: 200 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. LUX Neketnine – 295 000 €; Ardor real estate agency – 310 000 €.
Pokaż na mapie
Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 4 328
Źródło: Wikipedia