Appartamento Novi Vinodolski

In vendita · Povile · Primorsko-goranska

3 Camere 76 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 310 000 € 4 079 €/m²

Descrizione dell'immobile

Povile, appartamento in nuovo edificio S2
Nel villaggio di pescatori Povile, vicino alla famosa città turistica di Novi Vinodolski, è iniziata la costruzione di un moderno edificio residenziale di un investitore serio e verificato, il cui completamento è previsto per dicembre 2025.
Anni.
Il progetto comprende sei appartamenti, quattro appartamenti a un piano e due appartamenti a due piani.
Gli appartamenti saranno consegnati ai nuovi proprietari secondo il sistema "chiavi in mano", con la possibilità di personalizzazione durante la costruzione, come la selezione di rivestimenti per pavimenti o piastrelle di ceramica.
Nella fase iniziale della costruzione, saranno possibili altre modifiche minori in base ai desideri dei clienti.
Gli appartamenti al piano terra includono una parte del giardino, mentre gli appartamenti ai piani superiori hanno balconi e terrazze che offrono una splendida vista sul mare.
Ogni appartamento sarà dotato di unità di aria condizionata inverter per il riscaldamento e il raffreddamento ottimali.
La migrazione prevista è prevista per la fine del 2025.
Anni.
L'edificio è costruito su una posizione molto elevata, che consente di vedere il mare già dal piano terra.
La posizione è estremamente attraente, situato a soli 250 metri dalla spiaggia di ghiaia più vicina e a 500 metri dal centro della città con negozi, ristoranti e caffè.
Il centro di Novi Vinodolski dista solo 3,5 km, mentre la famosa marina Mitan dista solo 3 minuti in auto.
Appartamento S2, con una superficie totale di 165,83 m2 (72,08 m2 di superficie netta), composto da ingresso, WC, soggiorno di concetto aperto con cucina e sala da pranzo, due camere da letto e bagno.
L'appartamento dispone di una terrazza di 8,97 m2 e un giardino di 80 m2 e dall'appartamento si offre una bella vista sul mare a soli 200 metri di distanza.
Per il parcheggio è previsto un parcheggio aperto di 13,75 m2 e il progetto prevede anche la possibilità di acquistare un posto auto a pagamento.
Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di costruzione moderna, funzionalità e posizione eccezionale vicino alla spiaggia e tutti i servizi necessari.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente è obbligato a pagare la commissione dell'agenzia in caso di realizzazione dell'acquisto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 079 €/m²
Mediana di annunci simili 4 318 €/m²
Differenza dalla mediana -5,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 42.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 536 €/m²–6 668 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
310 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novi Vinodolski
Distretto
Povile
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51250
Superficie abitabile
76 m²
Dimensione del terreno
80 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Garage
1
Distanza dal mare
200 m
Anno di costruzione
2025
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
344529

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 4 079 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m² · Dimensione del terreno: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 200 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. LUX Neketnine – 295 000 €; Ardor real estate agency – 310 000 €.

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Posizione: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia

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