Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Novi vinodolski - dva apartmány v blízkosti mora
NEW VINODOLSKI - dva apartmány pri mori Ponúkame dva apartmány v podkroví, celková obytná plocha 158.54m2. Každý apartmán má samostatný vstup, dobre využitý priestor pozostávajúci z vstupnej haly, kuchyne, jedálne, obývačky, dvoch izieb a kúpeľní. Výstup na loggiu s krásnym výhľadom na more je z obývačky. Otvorený prístrešok v obývačke poskytuje veľa svetla a vytvára vynikajúci dojem. Investícia pre príjemný pobyt a turistickú činnosť. PRÍLEŽITOSŤ!! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 715 €/m²

Medián podobných ponúk 3 103 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 396 €/m²–9 196 €/m² Porovnané s 36 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVI VINODOLSKI 1 487 616 € · 168 m² 8 855 €/m² Podobnosť 84 % NOVI VINODOLSKI 380 000 € · 130 m² 2 923 €/m² Podobnosť 77 % NOVI VINODOLSKI 160 000 € · 128 m² 1 250 €/m² Podobnosť 76 % NOVI VINODOLSKI 1 487 616 € · 143 m² 10 403 €/m² Podobnosť 76 % Novi Vinodolski 1 487 616 € · 142 m² 10 476 €/m² Podobnosť 75 % NOVI VINODOLSKI 480 000 € · 146 m² 3 288 €/m² Podobnosť 75 % Novi Vinodolski 360 000 € · 140 m² 2 571 €/m² Podobnosť 74 % NOVI VINODOLSKI 350 000 € · 131 m² 2 672 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 158 €–790 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

429 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

158 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

ID inzerátu

202251

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 429 000 € · Cena za m²: 2 715 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 158 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia