Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi vinodolski - dva stana blizu mora

NOVI VINODOLSKI - dva stana blizu mora
U ponudi imamo dva stana u visokom potkrovlju, ukupne
stambene površine 158,54m2.
Svaki stan ima zaseban ulaz, dobro iskorišten prostor koji se sastoji
od ulaznog hodnika, kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka, dvije spavaće
sobe i kupaone.
Izlaz na lođu s prekrasnim pogledom na more je iz dnevnog boravka.
Otvoreno krovište u dnevnom djelu osigurava puno svjetlosti i stvara odličan dojam.
Investicija za ugodan boravak i turističku djelatnost.
PRILIKA!!
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 715 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 103 €/m²

Razlika od medijana -12,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 396 €/m²–9 196 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVI VINODOLSKI 1 487 616 € · 168 m² 8 855 €/m² Sličnost 84 % NOVI VINODOLSKI 380 000 € · 130 m² 2 923 €/m² Sličnost 77 % NOVI VINODOLSKI 160 000 € · 128 m² 1 250 €/m² Sličnost 76 % NOVI VINODOLSKI 1 487 616 € · 143 m² 10 403 €/m² Sličnost 76 % Novi Vinodolski 1 487 616 € · 142 m² 10 476 €/m² Sličnost 75 % NOVI VINODOLSKI 480 000 € · 146 m² 3 288 €/m² Sličnost 75 % Novi Vinodolski 360 000 € · 140 m² 2 571 €/m² Sličnost 74 % NOVI VINODOLSKI 350 000 € · 131 m² 2 672 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 158 €–790 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

429 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

158 m²

Sobe

6

Kupaonice

2

ID oglasa

202251

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 429 000 € · Cijena po m²: 2 715 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 158 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia