Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Novi vinodolski - dva apartmány v blízkosti moře
NEW VINODOLSKI - dva byty u moři Nabízíme dva byty v horní podkroví, celková obytná plocha 158,54m2. Každý byt má samostatný vstup, dobře využitý prostor sestávající z vstupní haly, kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, dvou ložnic a koupelen. Výstup na loggii s krásným výhledem na moře je z obývacího pokoje. Otevřená přepážka v obývacím pokoji poskytuje hodně světla a vytváří vynikající dojem. Investice pro příjemný pobyt a turistickou činnost. PŘÍLEŽITOST!! Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 715 €/m²

Medián podobných nabídek 3 103 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 396 €/m²–9 196 €/m² Porovnáno s 36 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVI VINODOLSKI 1 487 616 € · 168 m² 8 855 €/m² Podobnost 84 % NOVI VINODOLSKI 380 000 € · 130 m² 2 923 €/m² Podobnost 77 % NOVI VINODOLSKI 160 000 € · 128 m² 1 250 €/m² Podobnost 76 % NOVI VINODOLSKI 1 487 616 € · 143 m² 10 403 €/m² Podobnost 76 % Novi Vinodolski 1 487 616 € · 142 m² 10 476 €/m² Podobnost 75 % NOVI VINODOLSKI 480 000 € · 146 m² 3 288 €/m² Podobnost 75 % Novi Vinodolski 360 000 € · 140 m² 2 571 €/m² Podobnost 74 % NOVI VINODOLSKI 350 000 € · 131 m² 2 672 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 158 €–790 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

429 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

158 m²

Pokoje

6

Koupelny

2

ID inzerátu

202251

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 429 000 € · Cena za m²: 2 715 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 158 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 36 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia